Пять причин, по которым виртуальные туры могут помочь агентам по недвижимости продавать недвижимость

Виртуальные туры — отличная возможность показать покупателям недвижимости недвижимость, не выходя из собственного дома. Однако они больше, чем просто особенность; они на самом деле решение. Так почему же виртуальные туры являются таким революционным инструментом, помогающим агентам по недвижимости продавать недвижимость?

Ну, во-первых, нет ничего более увлекательного, чем виртуальный тур.

Покупатели проводят более двух третей своего времени в Интернете при поиске недвижимости, прежде чем они действительно купят или снимут ее в аренду. Предоставляя им больше информации, чем когда-либо, они получают больше возможностей для принятия обоснованных решений, а агенты могут предварительно определить уровень своей заинтересованности.

Если картинка изображает 1000 слов, то виртуальный тур — миллион!

1. Виртуальные туры приносят пользу агенту, экономя его деньги, время и массу хлопот.

Они предназначены для первого просмотра, поэтому цель состоит не в том, чтобы исключить ваши личные просмотры, а просто в том, чтобы гарантировать, что эти вторые, физические просмотры квалифицированы.

Сокращая время, затрачиваемое на поиск, и сужая список объектов для просмотра, покупатели будут планировать просмотры только тех объектов, которые им наиболее интересны. Это также освобождает агента от потенциально восьми часов на клиента, что может значительно повысить эффективность других неотложных задач и, в свою очередь, повысить производительность.

2. Агент также с гораздо большей вероятностью получит дополнительные инструкции после того, как впечатлит поставщиков добавлением виртуальных туров на их веб-сайт.

Это существенно повышает ценность онлайн-хостинга, поскольку агентство, которое отличается от конкурентов, предлагая это дополнительное измерение, улучшит восприятие бренда как покупателями, так и продавцами. Поскольку другие агентства внедряются медленнее, вы опередите своих конкурентов. Виртуальные туры в настоящее время являются огромным преимуществом. По сути, нет никаких причин, по которым вы не хотели бы представить свою собственность максимально возможной аудитории!

Агенты по недвижимости теперь могут исключать просмотры, когда их клиент идет осматривать недвижимость, не намереваясь ее покупать. 80% первых просмотров не приводят ко вторым. Таким образом, этот дальновидный метод проведения первого просмотра в виде интерактивного виртуального тура не только даст агенту больше инструкций из-за того, что он является инновационным и захватывающим для покупателей, но также даст агентам больше времени для поиска. эти инструкции.

3. Виртуальные туры также приносят пользу покупателю. Те, кто участвовал в 360-градусном виртуальном туре, сообщают об удовлетворении точностью представления, обеспечиваемой более трехмерным представлением пространства.

Например, зарубежные клиенты могут больше не считать необходимым совершать трудоемкие поездки, чтобы посетить недвижимость, которую они видели только на фотографиях. Благодаря виртуальным турам они теперь могут увидеть объекты недвижимости, которые вы продаете, более захватывающим и реалистичным образом, не выходя из дома.

Исследование агентства недвижимости показывает, что 75% опрошенных потенциальных покупателей недвижимости заявили, что они предпочитают интерактивные виртуальные туры обычным фотографиям и что эти туры повлияли на их решение о покупке.

С некоторыми поставщиками виртуальных туров вы можете настроить свой виртуальный тур, пока он не станет именно таким, как вы хотите. Некоторые также позволяют своим пользователям использовать свое программное обеспечение полностью онлайн, без необходимости загружать последние что-либо. Это большое преимущество по сравнению с предыдущими поставщиками, которые требовали от своих клиентов загрузки больших файлов и наличия передовых навыков в области ИТ.

Любой человек с любым уровнем навыков может создавать виртуальные туры с помощью такого программного обеспечения, как EyeSpy360™. Агентам также легко интегрировать туры в свои веб-сайты и рекламные электронные письма, а также отправлять текстовые сообщения или сообщения WhatsApp своим пользователям со ссылкой на тур.

Некоторые провайдеры даже позволяют агентам проводить виртуальные туры на основе видеочата, где они могут взаимодействовать со своими клиентами в рамках самого тура. В то время как некоторые также позволяют вам добавлять всю информацию, которую вы хотите, в виртуальный тур с помощью информационных меток. Затем вы можете добавить информацию о собственности, увеличенные изображения, видео и Google Street View. Вы действительно можете продемонстрировать любые ключевые точки продажи дома. Агенты также могут составить заранее записанный виртуальный тур с комментариями, который привлечет покупателей и позволит агенту продавать свою недвижимость круглосуточно и без выходных.

Более того, некоторые провайдеры теперь упрощают обмен турами. Например, если партнер покупателя находится в другом месте, он может просто отправить ему ссылку на виртуальный тур или они оба могут присоединиться к агенту в реальном виртуальном туре.

4. Виртуальные туры — это огромное преимущество для людей с ограниченной подвижностью или другими проблемами, из-за которых сложно увидеть недвижимость лично.

Посещение многочисленных объектов недвижимости при поиске нового дома отнимает много времени и утомительно для всех, особенно для людей с ограниченными возможностями и особыми потребностями. Теперь человек может познакомиться с предполагаемым домом, не приезжая туда, пока не убедится, что это недвижимость, которая его интересует. Виртуальные туры также помогают людям убедиться в доступности собственности и, следовательно, решить, будет ли она удовлетворить их потребности. Очевидно, что это также принесет пользу агенту по недвижимости, потому что возможность покупателей просматривать недвижимость удаленно расширяет круг покупателей, которые могут проявить интерес к каждой собственности.

5. И наконец, не будем сбрасывать со счетов тот факт, что вендорам тоже выгодны виртуальные туры.

У них не будет столько беспокойства и нарушения их обычной рутины, так как меньше покупателей будут лично осматривать их недвижимость. Теперь покупатели могут получить точный взгляд в Интернете в первую очередь. При принятии решения о том, с кем продать свой дом, это будет важным фактором для продавца, поскольку добавление виртуальных туров не только приводит к более квалифицированному просмотру их недвижимости, но и увеличивает вероятность более быстрого продажа, в связи с повышенным интересом со стороны покупателей.

Дом продавца также может быть убран в любое время суток онлайн, а покупатель может увидеть интерьер и экстерьер недвижимости при дневном свете во время виртуального тура, независимо от того, какое время суток на самом деле. В противном случае они могут быть не в состоянии сделать это легко, с графиками работы и так далее. По статистике 60% просмотров приходится на вечернее время и выходные дни. Теперь покупатели не будут терять так много своего свободного времени, и им не придется осматривать недвижимость в темноте, когда им все равно нужно возвращаться при дневном свете.

В настоящее время виртуальные туры более чем когда-либо являются полностью и полностью осуществимым решением, которое должен использовать каждый агент.