Cum poți folosi PropTech în 2018 pentru a supraviețui? Cele cinci sfaturi de top ale lui EyeSpy360™

PropTech, așa cum sugerează și numele, este o amalgamare a cuvintelor Proprietate și Tehnologie, iar dacă te simți chiar puțin implicat în Industria imobiliară și nu ai întâlnit încă acest termen, atunci trebuie să spun că sunt surprins, deoarece PropTech continuă să se impună ca o industrie în expansiune foarte rapidă.

Și pe măsură ce avansăm constant spre 2020, multe industrii și modele de afaceri se schimbă masiv. Tehnologia devine punctul focal mai mult decât oricând.

Blockbuster părea să se transforme în Netflix; Discurile LP au devenit descărcări digitale; Amazon a monopolizat piața de retail; Taxiurile negre sunt oarecum depășite de Uber, iar librăriile fizice sunt înlocuite cu descărcări Kindle. Nicio industrie nu își poate permite să ignore impactul pe care îl are tehnologia și nici nu și-ar dori, atunci când „mai mult de jumătate dintre agenții de marketing care folosesc rețelele sociale de cel puțin doi ani raportează că i-a ajutat să îmbunătățească vânzările” (Social Media Examiner , 2015) și „60% din cei peste 1000 de respondenți la sondaj se așteaptă ca câștigurile lor corporative să crească în anul viitor ” din cauza creșterii tehnologiei (The Annual Report on IT, 2018).

Și în industria imobiliară, aceeași schimbare transformă piața de ani de zile. Deși ziarele au încă secțiunile lor de proprietate, iar ferestrele agenților imobiliari rămân căptușite cu vitrine, oamenii par să frecventeze site-urile web ale agenților imobiliari ca prim port de escală și să citească în schimb secțiunile online de proprietate ale ziarelor. De fapt, cumpărătorii petrec mai mult de două treimi din timp online atunci când caută o proprietate.

Deci, Tehnologia proprietății nu este, în esență, nimic nou, dar, așa cum am menționat mai sus, termenul PropTech este un sector în curs de dezvoltare și se investește mai multă finanțare în dezvoltarea lui. De exemplu, în 2015, startup-urile PropTech au strâns un record de 1,7 miliarde de dolari conform CB Insights (CB Insights Research, 2016).

Ce înseamnă de fapt PropTech?

O definiție cu adevărat coerentă pe care am întâlnit-o, explică PropTech ca „un cuvânt la modă care câștigă curent în cercurile media, tehnologiei și proprietății. Se referă la valul de companii care folosesc tehnologia pentru a rafina, îmbunătăți sau reinventa serviciile pe care ne bazăm în industria imobiliară pentru a cumpăra, închiria, vinde, construi, încălzi sau gestiona proprietăți rezidențiale și comerciale” (Reader, 2017).

Mai precis, pentru un agent imobiliar este vorba de a face cumpărarea sau închirierea proprietăților mai rapidă, mai ușoară, mai ieftină și mai convenabilă pentru consumatori prin utilizarea tehnologiei.

Deci, ce ar trebui să facă un agent imobiliar pentru a-și maximiza cu adevărat utilizarea PropTech în 2018?

1. Pe măsură ce tehnologia evoluează, așa trebuie și tu

Dacă nu știi multe despre tehnologie, atunci este foarte important să-ți faci misiunea de a învăța. Să-l respingi ca pe un moft sau să rememorezi proprietățile imobiliare tradiționale este bine și bine, dar atunci când piața ta actuală este, sau urmează să fie în curând, împrăștiată cu Millennials și Generația X, nu este doar avantajos să fii înaintea tehnologiei. joc, este necesar. Acești cumpărători de locuințe vor presupune că totul este digital și, prin urmare, se va aștepta ca agenții să țină pasul cu ei.

2. Creșteți-vă bugetul pentru hardware și software

Echipați-vă echipa cu tehnologia necesară. Utilizați software care vă va face mai productiv și mai profitabil și care vă va oferi acel avantaj competitiv extrem de important.

3. Utilizați portaluri de proprietate și postați vizionările dvs. pe site-ul dvs. web

Listările online vor fi primul port de escală al clientului dvs. pe piața actuală. Prin promovarea proprietăților dvs. online, le puteți crește interesul și vă puteți asigura că cumpărătorii sunt mai probabil să vă contacteze pentru mai multe detalii.

4. Dar mai important, puneți-vă vizionările pe rețelele sociale

Interesant este că Facebook și Twitter, de exemplu, sunt instrumente excelente pentru a vinde sau a închiria proprietăți și voi discuta mai multe despre acest lucru în următoarea mea postare pe blog. Așa că ține ochii deschiși pentru asta! Între timp, aruncați o privire la întrebările frecvente despre cum să vă promovați tururile virtuale 360 pe web .

5. Începeți să utilizați tururile virtuale!

Bine, da, suntem o companie de tur virtual și, evident, vom promova importanța unei vizionari virtuale a proprietății. Dar sincer, este 2018 și, prin urmare, tururile virtuale 360 sunt într-adevăr o componentă așteptată a oricărei listări. În plus, odată cu introducerea tururilor virtuale live (în esență, cum ar fi Skyping cumpărătorul dvs. din interiorul unui tur virtual) și tururi virtuale preînregistrate, narate, mulți agenți folosesc astfel de metode ca alternativă la o primă vizionare. Acest lucru asigură că a doua lor vizionare personală are loc cu un prospect calificat și, prin urmare, le oferă mai mult timp pentru a îndeplini alte sarcini, economisind atât agentului, cât și cumpărătorului timp și bani prețios.

Pe scurt, vremurile se schimbă și pur și simplu nu-ți poți permite să stai în această industrie. Cel mai bun lucru pe care îl puteți face chiar acum, pentru a oferi agenției dvs. un avantaj față de concurență, este să vă scufundați pe deplin în cea mai recentă tehnologie. Faceți din acest an cel în care aveți în vedere cu adevărat serviciul pe care îl oferiți, mai degrabă decât produsul pe care îl vindeți.

Dacă aveți vreun comentariu, atunci le-am aștepta cu drag și sperăm să aveți un 2018 foarte reușit!

Lista de referinte

Jenkins, L., Jenkins, L., Dykstra, M. și Hines, K. (2015). Social Media Examiner: Social media marketing cum să, cercetare, studii de caz, știri și multe altele! . [online] Socialmediaexaminer.com. Disponibil la: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [Accesat 06 ianuarie 2018].

Raportul anual despre IT. (2018). Situația IT în 2018: tendințe, bugete și factori de achiziție . [online] Disponibil la: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [Accesat 06 ianuarie 2018].

Cercetare CB Insights. (2016). Finanțarea globală a tehnologiei imobiliare explodează, cu startup-urile care au strâns 1,7 miliarde USD în 2015 . [online] Disponibil la: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [Accesat 06 ianuarie 2018].

Reader, M. (2018). Ce este PropTech? (Această postare include un videoclip) (prin Passle) . [online] Passle. Disponibil la: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [Accesat 06 ianuarie 2018].