Cinci motive pentru care tururile virtuale pot ajuta agenții imobiliari să vândă proprietăți

Tururile virtuale sunt o caracteristică excelentă pentru a arăta cumpărătorilor unui agent o proprietate din confortul propriei case. Cu toate acestea, ele sunt mai mult decât o caracteristică; sunt de fapt o solutie. Deci, de ce sunt tururile virtuale un instrument atât de revoluționar pentru a ajuta agenții imobiliari să vândă proprietăți?

Ei bine, în primul rând, nu există nimic mai captivant decât un tur virtual.

Cumpărătorii petrec mai mult de două treimi din timp online atunci când caută o proprietate, înainte să cumpere sau să închirieze efectiv. Oferându-le mai multe informații decât oricând, aceștia sunt mai bine capabili să ia o decizie în cunoștință de cauză, iar agenții își pot precalifica apoi nivelurile de interes.

Dacă o imagine pictează 1000 de cuvinte, un tur virtual pictează un milion!

1. Tururile virtuale beneficiază agentul prin economisirea de bani, timp și multe bătăi de cap.

Acestea sunt destinate să fie o primă vizionare, deci scopul nu este de a elimina vizionările dvs. în persoană, ci doar de a vă asigura că aceste secunde vizionări fizice sunt calificate.

Prin eficientizarea timpului petrecut căutând și restrângând proprietățile de vizualizat, cumpărătorii vor planifica vizionări numai pentru cele de care sunt cel mai interesați. Acest lucru scutește, de asemenea, agentul de până la opt ore per client, ceea ce se poate adăuga la o creștere mare a eficienței în alte sarcini urgente și, în schimb, crește productivitatea.

2. De asemenea, agentul este mult mai probabil să obțină instrucțiuni suplimentare după ce a impresionat vânzătorii cu adăugarea de tururi virtuale pe site-ul lor.

Îmbunătățește substanțial valoarea găzduirii online, deoarece o agenție care se deosebește de concurență oferind această dimensiune suplimentară este una care va vedea o percepție îmbunătățită a mărcii atât din partea cumpărătorilor, cât și a vânzătorilor. Cu alte agenții care adoptă mai încet, veți trece înaintea concurenței. Tururile virtuale reprezintă în prezent un avantaj enorm. În esență, nu există niciun motiv pentru care nu ați dori să vă aduceți proprietatea în fața celui mai mare public posibil!

Agenții de proprietate pot elimina acum vizionările în care clientul lor merge să vadă proprietatea fără intenție de cumpărare. 80% din primele vizionări nu duc la o secundă. Și astfel, această metodă avansată de a face prima vizionare ca un tur virtual interactiv, nu numai că va primi agentului mai multe instrucțiuni datorită faptului că este inovatoare și incitantă pentru cumpărători, dar le va oferi agenților mai mult timp pentru a-l urmări. acele instrucțiuni.

3. Tururile virtuale beneficiază și de cumpărător. Cei care s-au angajat cu un tur virtual de 360 de grade raportează satisfacție față de acuratețea reprezentării oferită de o vedere mai tridimensională a spațiului.

Clienții de peste mări, de exemplu, ar putea să nu mai considere necesar să facă călătorii consumatoare de timp pentru a vizita proprietățile pe care le-au văzut doar în fotografii. Cu tururile virtuale, aceștia pot experimenta acum reprezentări ale proprietăților pe care le comercializați într-un mod mai imersiv, mai real, fără a părăsi casa lor.

Cercetările agenților imobiliari arată că 75% dintre potențialii cumpărători imobiliari intervievați au declarat că preferă tururile virtuale interactive față de fotografiile normale și că aceste tururi le-au influențat decizia de cumpărare.

Cu unii furnizori de tururi virtuale, vă puteți personaliza turul virtual până când este exact așa cum doriți. Unii permit utilizatorilor să-și folosească software-ul complet online, fără ca cei din urmă să fie nevoie să descarce nimic. Acesta este un avantaj major față de furnizorii anteriori care le-au cerut clienților să descarce fișiere mari și să aibă abilități IT avansate.

Oricine de orice nivel de calificare poate crea tururi virtuale utilizând software precum EyeSpy360™. De asemenea, este ușor pentru agenți să integreze tururile în site-urile lor web și în e-mailurile promoționale, precum și chiar să trimită mesaje sau să trimită prin WhatsApp link-ul turului.

Câțiva furnizori chiar permit agenților să facă tururi virtuale bazate pe chat video live, unde pot interacționa cu clienții lor în cadrul turului în sine. În timp ce unele vă permit să adăugați toate informațiile dorite în turul virtual, prin intermediul etichetelor de informații. Apoi puteți adăuga detalii despre proprietate, imagini mărite, videoclipuri și Google Street View. Puteți prezenta cu adevărat orice puncte cheie de vânzare ale casei. Agenții pot compila, de asemenea, un tur virtual preînregistrat, povestit, care va atrage cumpărători și va permite agentului să își comercializeze proprietățile 24/7.

Mai mult decât atât, unii furnizori fac acum mai ușor ca niciodată să partajeze turul. De exemplu, dacă partenerul unui cumpărător se află într-o locație diferită, acesta le poate trimite pur și simplu un mesaj text cu linkul turului virtual sau se pot alătura amândoi unui agent într-un tur virtual live.

4. Tururile virtuale sunt un beneficiu imens pentru cei cu mobilitate restrânsă sau alte probleme care fac dificilă vizualizarea proprietăților în persoană.

Vizitarea a numeroase proprietăți atunci când căutați o casă nouă este consumatoare de timp și epuizantă pentru toată lumea, și cu atât mai mult pentru cei cu dizabilități și nevoi speciale. O persoană poate experimenta acum o viitoare casă fără a fi nevoită să călătorească acolo, până când se convinge că este o proprietate de care este interesat. Tururile virtuale ajută, de asemenea, persoanele fizice să constate accesibilitatea proprietății și, prin urmare, să decidă dacă aceasta va satisface nevoile lor. Evident, acest lucru va beneficia și agentul imobiliar, deoarece capacitatea cumpărătorilor de a vizualiza o proprietate de la distanță, lărgește sfera cumpărătorilor care pot fi interesați de fiecare proprietate.

5. Și, în sfârșit, să nu renunțăm la faptul că vânzătorii beneficiază și de tururi virtuale.

Ei nu vor avea atât de multe tulburări și întreruperi în rutina lor normală, deoarece mai puțini cumpărători își vor vedea proprietatea în persoană. Acum, cumpărătorii pot obține mai întâi o imagine precisă online. Atunci când decideți cu cine să-și vândă casa, acesta va fi un factor important pentru vânzător, deoarece nu numai că adăugarea de tururi virtuale duce la vizionări mai calificate ale proprietăților lor, dar aceste tururi cresc și probabilitatea unei vizite mai rapide. vânzare, datorită interesului crescut din partea cumpărătorilor.

Casa vânzătorului poate fi, de asemenea, ordonată în orice moment al zilei online, iar cumpărătorul poate vedea interiorul și exteriorul proprietății la lumina zilei în timpul unui tur virtual, indiferent de ce oră din zi este cu adevărat. Altfel, s-ar putea să nu poată face acest lucru cu ușurință, cu program de lucru și așa mai departe. Statistic, 60% din vizionări se fac seara și în weekend. Acum, cumpărătorii nu vor pierde atât de mult din timpul lor liber sau nu vor trebui să vadă proprietatea în întuneric atunci când oricum ar trebui să se întoarcă la lumina zilei.

Acum, mai mult ca oricând, tururile virtuale sunt o soluție total și cu totul fezabilă, pe care fiecare agent ar trebui să o folosească.