バーチャル ツアーを使用して海外のクライアントをターゲットにする

英国、特にロンドンやマンチェスターなどの主要都市には、海外からの不動産の購入者が豊富にいます。 Knight Frank の調査によると、2014 年にはロンドンの購入者の 49% が海外からの訪問者でした。ブレグジットの不確実性にもかかわらず、英国の不動産への投資は引き続き堅調です。

以前は、これらのクライアントへのマーケティングは平面写真に依存しており、これらのクライアントは直接物件を訪問するか、担当者を派遣して訪問していました。もちろん、中東および極東の都市を巡る有名な「エキシビション・ロード・トリップ」もあります。

これらは 2 ～ 3 日間のホテルの展示会であり、大きな費用をかけて、大きな木製の模型 (保険料と輸送費と同じくらいの費用がかかります!) と精巧な展示が行われます。これらのロード ショーの問題は、非常に厳密な日付と地理的な場所があることです。つまり、潜在的なクライアントが参加できない場合、そのお金はすべて無駄になります。

しかし、バーチャルツアーの時代には、海外のクライアントは、写真で見ただけの物件や、前述の遠方のロードショーで時間のかかる旅をする必要はなくなりました。バーチャル ツアーを使用することで、彼らは家を出ることなく、より没入感のある実物そっくりの方法で、あなたが販売している物件の表現を体験できるようになりました。

物件の 360° バーチャル ツアーは、購入希望者が関心のある物件を遠くから見ることができるだけではありません。 360 度写真で物件を簡単に閲覧できるということは、これらの購入者がこれまで以上に多くの物件を見ることができるということでもあります。買い手は、多数の物件の正確な描写を熟読し、数時間のうちに好みの選択肢を絞り込むことができます。

調査によると、インタビューを受けた潜在的な不動産購入者の 75% が、通常の写真よりもインタラクティブなバーチャル ツアーを好み、これらのツアーが購入の決定に影響を与えたと述べています。

候補リストが確認されると、海外のクライアントが物件を実際に見に行くことを決定するポイントになる可能性があります。そうは言っても、英国の不動産にBuy-to-Letベースで投資している海外の不動産クライアントは、そうする必要はまったくないかもしれません.いずれにせよ、不動産業者の観点から見ると、360 度のバーチャル ツアーは、不動産業者の時間とリソースを節約するという点でありがたいものです。典型的な購入者は現在、10 ～ 15 の物件を実際に見てから選択します。その数を大幅に減らす機会があるとすれば、それは確かに見逃せないものです。

もちろん、上記のバーチャル ツアーのメリットはすべて、海外のお客様だけでなく、国内のお客様にも当てはまります。しかし、海外のクライアントにとって 360° バーチャル ツアーをさらに魅力的にする魔法の要素は、その遠距離です。

一部のエージェントが 360° バーチャル ツアーについて言及している 1 つの欠点は、クライアントが関与する顔がないことです。 EyeSpy360™ では、すでにこれについて考えており、完璧なソリューションを開始しようとしています!当社の新機能である EyeSpyLIVE™ により、クライアントはエージェントとのライブ ビューイングを予約できるようになり、エージェントはリアルタイムでツアーについて話すことができます。 FaceTime や Google ハングアウトとほぼ同じように機能し、他の 360° バーチャル ツアーにはない人との交流を取り戻します。

また、位置表示の問題も解決しました。物件を見に行くということは、物件そのものだけでなく、その周辺も見ているということです。海外、国内を問わず、ほとんどのバイヤーは地元の街並みやその周辺について知りたがっています。 EyeSpy360™ の新しい情報ラベリング機能を使用すると、ツアーに Google ストリート ビューを追加できます。これにより、海外のクライアントが物件自体を超えて見る機会が開かれます。これに加えて、このサービスを使用すると、テキスト、画像、およびビデオをツアーに統合できます。これにより、仮想ツアーに詳細を追加できるだけでなく、ダイナミックで魅力的なビデオを作成して、他とは一線を画すことができます。競争から。

最高の海外不動産マーケティングは、特定のライフスタイルと感情をバイヤーに効果的に伝えるプロジェクトから生まれます.あなたは物語、彼らが知っているものから遠く離れた人生の物語、物事がより良い場所の物語を売っています.それが私たちの情報ラベルが提供するものであり、空の仮想空間に友好的な顔を与える EyeSpyLIVE™ と同様です。

英国の不動産への投資を希望する海外のバイヤーが非常に多いため、代理店は、これらのバイヤーをこれまで以上に魅力的な方法でターゲットとする革新的なマーケティング戦略を考案するために、厳しい競争にさらされています。投資家がこれまでに遭遇したことのないエキサイティングな新しい要素を組み込んだ 360° バーチャル ツアーは、海外市場でのソート リーダーとしてのブランドのポジショニングの重要な部分を形成します。英国の不動産を扱う場合でも、海外のバイヤーの場合でも。遠くからあなたの財産の肯定的な経験を取り入れたストーリーを作成することは、常に困難な作業でしたが、360° バーチャル ツアーによって促進されるバーチャル リアリティ テクノロジを使用すると、競争を上回り、潜在的な口コミを通じてより多くのリードを獲得することができます。収益性の高いクライアント、そしてもちろん、これらのすべての重要なコンバージョンを釘付けにします.