Kako možete iskoristiti PropTech u 2018. za preživljavanje? EyeSpy360™ pet najboljih savjeta

PropTech, kao što ime sugerira, spoj je riječi Property i Technology, a ako ste i malo uključeni u industriju nekretnina i još niste naišli na ovaj pojam, onda moram reći da sam iznenađen jer PropTech se nastavlja etablirati kao industrija koja se vrlo brzo širi.

I dok se polako približavamo 2020., mnoge industrije i poslovni modeli masovno se mijenjaju. Tehnologija postaje središnja točka više nego ikad prije.

Blockbuster kao da se pretvorio u Netflix; LP Records postali su digitalni download; Amazon je monopolizirao maloprodajno tržište; Uber je donekle preplavio Black Cabs, a fizičke knjižare zamjenjuju Kindle preuzimanja. Nijedna industrija ne može si priuštiti ignoriranje utjecaja koji tehnologija ima, a niti bi to htjela, kada "više od polovice marketinških stručnjaka koji koriste društvene medije najmanje dvije godine izjavi da im je pomoglo poboljšati prodaju" (Social Media Examiner , 2015.) i “60% od preko 1000 ispitanika u anketi očekuje da će se njihova korporativna zarada povećati u nadolazećoj godini ” zbog povećanja tehnologije (The Annual Report on IT, 2018.).

A u industriji nekretnina ista promjena već godinama transformira tržište. Iako novine još uvijek imaju svoje odjeljke o nekretninama, a izlozi agenata za nekretnine i dalje su obrubljeni izlozima kuća, čini se da ljudi često posjećuju web stranice agenata za nekretnine kao prvu luku i umjesto toga čitaju odjeljke o nekretninama na mreži u novinama. Zapravo, kupci provode više od dvije trećine svog vremena online dok traže nekretninu.

Dakle, Property Technology u biti nije ništa novo, ali kao što je gore spomenuto, pojam PropTech je sektor u nastajanju i više sredstava ide u njegov razvoj. Na primjer, 2015. godine PropTech startupi prikupili su rekordnih 1,7 milijardi dolara prema CB Insights (CB Insights Research, 2016.).

Što PropTech zapravo znači?

Jedna doista koherentna definicija na koju sam naišao, objašnjava PropTech kao "poznu riječ koja postaje popularna u krugovima medija, tehnologije i imovine. Odnosi se na val tvrtki koje koriste tehnologiju za usavršavanje, poboljšanje ili ponovno osmišljavanje usluga na koje se oslanjamo u industriji nekretnina za kupnju, iznajmljivanje, prodaju, izgradnju, grijanje ili upravljanje stambenim i poslovnim nekretninama” (Reader, 2017.).

Točnije, za agenta za nekretnine sve je u tome da kupnju ili najam nekretnina učini bržom, lakšom, jeftinijom i praktičnijom za potrošače korištenjem tehnologije.

Dakle, što bi agent za nekretnine trebao učiniti kako bi stvarno maksimalno povećao svoju upotrebu PropTecha u 2018.?

1. Kako se tehnologija razvija, tako se morate i vi

Ako ne znate mnogo o tehnici, onda je stvarno važno da učenje postane vaša misija. Odbacivanje toga kao modnog hira ili prisjećanje na tradicionalne nekretnine je sve u redu, ali kada je vaše trenutno tržište, ili će uskoro biti, raštrkano s milenijalcima i generacijom X, nije samo prednost biti ispred tehnologije. igra, potrebno je. Ovi kupci domova pretpostavljat će da je sve digitalno, pa se od agenata očekuje da budu u korak s njima.

2. Povećajte proračun za hardver i softver

Opremite svoj tim potrebnom tehnologijom. Koristite softver koji će vas učiniti produktivnijim i profitabilnijim i koji će vam dati onu iznimno važnu konkurentsku prednost.

3. Iskoristite portale nekretnina i objavite svoja viđenja na svojoj web stranici

Online popisi bit će prva luka vašeg klijenta na današnjem tržištu. Promovirajući svoju nekretninu online, možete povećati njihov interes i osigurati da će vas kupci vjerojatnije kontaktirati za više detalja.

4. Ali što je još važnije, stavite svoja gledanja na društvene mreže

Zanimljivo je da su Facebook i Twitter, na primjer, izvrsni alati za prodaju ili iznajmljivanje imovine, a o tome ću više raspravljati u sljedećem postu na blogu. Zato držite oči otvorene za to! U međuvremenu, pogledajte naša FAQ o tome kako promovirati svoje 360 virtualne obilaske na webu .

5. Počnite koristiti virtualne obilaske!

U redu, da, mi smo tvrtka za virtualni obilazak i očito ćemo promicati važnost virtualnog razgledavanja imovine. Ali iskreno, 2018. je i stoga su virtualne ture od 360 doista očekivana komponenta svakog popisa. Štoviše, s uvođenjem virtualnih obilazaka uživo (u suštini poput Skypea vašeg kupca iz virtualnog obilaska) i unaprijed snimljenih virtualnih obilazaka s pričom, mnogi agenti koriste takve metode kao alternativu prvom gledanju. To osigurava da njihov drugi, osobni pregled bude uz kvalificiranog potencijalnog klijenta, te im stoga omogućuje više vremena za obavljanje drugih zadataka, štedeći i agentu i kupcu dragocjeno vrijeme i novac.

Ukratko, vremena se mijenjaju i jednostavno si ne možete priuštiti da stagnirate u ovoj industriji. Najbolja stvar koju sada možete učiniti, kako biste svojoj agenciji dali prednost nad konkurencijom, jest potpuno uroniti u najnoviju tehnologiju. Neka ova godina bude ona u kojoj ćete stvarno razmatrati uslugu koju pružate, a ne proizvod koji prodajete.

Ako imate bilo kakvih komentara, bili bismo dobrodošli i nadamo se da ćete imati vrlo uspješnu 2018. godinu!

Popis referenci

Jenkins, L., Jenkins, L., Dykstra, M. i Hines, K. (2015.). Social Media Examiner: kako marketing na društvenim mrežama, istraživanje, studije slučaja, vijesti i više! . [online] Socialmediaexaminer.com. Dostupno na: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [pristupljeno 6. siječnja 2018.].

Godišnje izvješće o IT-u. (2018). Stanje IT-a u 2018.: Trendovi, proračuni i pokretači kupnje . [online] Dostupno na: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [Pristupljeno 6. siječnja 2018.].

Istraživanje CB Insights. (2016). Globalno financiranje tehnologije nekretnina eksplodira, a startupi su prikupili 1,7 milijardi dolara u 2015 . [online] Dostupno na: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [pristupljeno 6. siječnja 2018.].

Reader, M. (2018). Što je PropTech? (ovaj post uključuje video) (putem Passle) . [online] Passle. Dostupno na: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [pristupljeno 6. siječnja 2018.].