Kuidas saate PropTechi 2018. aastal ellujäämiseks ära kasutada? EyeSpy360™ viis parimat nõuannet

PropTech, nagu nimigi ütleb, on liit sõnadest Kinnisvara ja Tehnoloogia ning kui leiate, et olete kinnisvaratööstusega vähegi seotud ja te pole seda terminit veel kohanud, siis pean ütlema, et olen üllatunud, kuna PropTech kinnitab end jätkuvalt väga kiiresti laieneva tööstusharuna.

Ja kui me liigume pidevalt 2020. aasta poole, muutuvad paljud tööstusharud ja ärimudelid tohutult. Tehnoloogia on muutumas fookuspunktiks rohkem kui kunagi varem.

Blockbuster näis muutuvat Netflixiks; LP Records muutus digitaalseks allalaadimiseks; Amazon on jaemüügituru monopoliseerinud; Mustad kabiinid on Uberist mõnevõrra üle ujutatud ja füüsilised raamatupoed asendatakse Kindle'i allalaadimisega. Ükski tööstusharu ei saa endale lubada tehnoloogia mõju ignoreerimist ega tahaks ka seda teha, kui "rohkem kui pooled turundajatest, kes on sotsiaalmeediat kasutanud vähemalt kaks aastat, teatavad, et see aitas neil müüki parandada" (Sotsiaalmeedia uurija , 2015) ja „60% enam kui 1000 küsitlusele vastajast eeldab, et nende ettevõtete tulud kasvavad järgmisel aastal tehnoloogia kasvu tõttu” (The Annual Report on IT, 2018).

Ja kinnisvaratööstuses on sama nihe turgu juba aastaid muutnud. Kuigi ajalehtedel on endiselt oma kinnisvara rubriigid ja kinnisvaramaaklerite aknad jäävad majade vitriinidega ääristatud, näib, et inimesed külastavad esimest korda kinnisvaramaaklerite veebisaite ja loevad selle asemel ajalehtede veebipõhiseid kinnisvarajaotisi. Tegelikult veedavad ostjad kinnisvara otsimisel rohkem kui kaks kolmandikku oma ajast veebis.

Seega pole Property Technology sisuliselt midagi uut, kuid nagu eespool mainitud, on termin PropTech arenev sektor ja selle arendamisse läheb rohkem raha. Näiteks 2015. aastal kogusid PropTechi idufirmad CB Insightsi (CB Insights Research, 2016) andmetel rekordiliselt 1,7 miljardit dollarit.

Mida PropTech tegelikult tähendab?

Üks tõeliselt sidus määratlus, milleni olen kohanud, selgitab PropTechi kui „meedia-, tehnika- ja kinnisvararingkondades populaarsust koguvat moesõna. See viitab ettevõtete lainele, kes kasutavad tehnoloogiat, et täiustada, täiustada või leiutada uuesti teenuseid, millele kinnisvaratööstuses elamu- ja ärikinnisvara ostmiseks, rentimiseks, müümiseks, ehitamiseks, kütmiseks või haldamiseks tugineme” (Reader, 2017).

Täpsemalt öeldes seisneb kinnisvaramaakleri jaoks kinnisvara ostmise või rentimise kiiremaks, lihtsamaks, odavamaks ja tarbijale mugavamaks muutmine tehnoloogia kasutamise kaudu.

Mida peaks kinnisvaramaakler tegema, et 2018. aastal PropTechi kasutamist tõesti maksimaalselt kasutada?

1. Tehnoloogia arenedes peate seda ka teie tegema

Kui te tehnikast palju ei tea, on tõesti oluline, et te võtaksite oma missiooniks õppida. Selle moeröögatusena kõrvale heitmine või traditsioonilise kinnisvara meenutamine on hea ja hea, kuid kui teie praegune turg on või on peagi laiali pillutatud Millennialsi ja X-generatsiooniga, ei ole kasulik olla tehnoloogiast ees. mäng, see on vajalik. Need koduostjad eeldavad, et kõik on digitaalne, ja seega eeldatakse, et agendid peavad nendega sammu.

2. Suurendage oma riist- ja tarkvaraeelarvet

Varustage oma meeskond vajaliku tehnoloogiaga. Kasutage tarkvara, mis muudab teid tootlikumaks ja kasumlikumaks ning annab teile üliolulise konkurentsieelise.

3. Kasutage kinnisvaraportaale ja postitage oma vaated oma veebisaidile

Interneti-loendid on teie kliendi esimene sisselogimissadam tänapäeva turul. Reklaamides oma kinnisvara veebis, saate nende huvi äratada ja tagada, et ostjad võtavad teiega tõenäolisemalt ühendust lisateabe saamiseks.

4. Mis aga veelgi olulisem, pange oma vaatamised sotsiaalmeediasse

Huvitav on see, et näiteks Facebook ja Twitter on suurepärased tööriistad kinnisvara müümiseks või rentimiseks ning ma räägin sellest lähemalt oma järgmises blogipostituses. Nii et hoidke selle puhul silmad lahti! Seni vaadake meie KKK-d selle kohta , kuidas oma 360-kraadiseid virtuaaltuure veebis reklaamida .

5. Alustage virtuaaltuuride kasutamist!

Olgu, jah, me oleme virtuaalreisifirma ja seega kavatseme ilmselgelt propageerida virtuaalse kinnisvara vaatamise tähtsust. Kuid ausalt öeldes on aasta 2018 ja seetõttu on 360 virtuaalset ringkäiku iga kirje oodatav komponent. Veelgi enam, reaalajas virtuaaltuuride kasutuselevõtuga (sisuliselt nagu virtuaalse ringkäigu kaudu ostja Skype'i saatmine) ja eelsalvestatud, jutustatud virtuaaltuuride kasutuselevõtuga kasutavad paljud agendid selliseid meetodeid alternatiivina esmakordsele vaatamisele. See tagab, et nende teine, isiklik vaatamine toimub kvalifitseeritud juhtkonnaga, ja seetõttu jääb neil rohkem aega muude ülesannete täitmiseks, säästes nii agendi kui ka ostja väärtuslikku aega ja raha.

Ühesõnaga, ajad muutuvad ja te lihtsalt ei saa endale lubada selles tööstusharus seisma jääda. Parim, mida saate praegu teha, et anda oma agentuurile konkurentide ees eelis, on sukelduda täielikult uusimatesse tehnoloogiatesse. Muutke see aasta selliseks, kus arvestate tõesti pakutava teenuse, mitte müüdava tootega.

Kui teil on kommentaare, siis ootame neid igati ja loodame, et teil on 2018. aasta väga edukas!

Viidete loend

Jenkins, L., Jenkins, L., Dykstra, M. ja Hines, K. (2015). Sotsiaalmeedia uurija: sotsiaalmeedia turunduse juhised, uuringud, juhtumiuuringud, uudised ja palju muud! . [veebis] Socialmediaexaminer.com. Saadaval aadressil: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [Kasutatud 06. jaanuar 2018].

IT aastaaruanne. (2018). 2018. aasta IT seis: trendid, eelarved ja ostutegurid . [veebis] Saadaval: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [Kasutatud 06. jaanuar 2018].

CB Insightsi uuring. (2016). Ülemaailmne kinnisvaratehnoloogia rahastamine kasvab plahvatuslikult, idufirmad kogusid 2015. aastal 1,7 miljardit dollarit . [veebis] Saadaval aadressil: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [Kasutatud 06. jaanuaril 2018].

Lugeja, M. (2018). Mis on PropTech? (see postitus sisaldab videot) (Pasle kaudu) . [veebis] Passle. Saadaval aadressil: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [Kasutatud 06. jaanuaril 2018].