虚拟旅游可以帮助房地产经纪人出售房产的五个原因

虚拟游览是一项出色的功能，可以向代理商的买家展示他们在家中舒适的房产周围。但是，它们不仅仅是一项功能；它们实际上是一个解决方案。那么，为什么虚拟旅游在帮助房地产经纪人出售房产方面是一种革命性的工具呢？

首先，没有什么比虚拟游览更吸引人的了。

买家在实际购买或租赁之前，有超过三分之二的时间在网上搜索房产。通过为他们提供比以往更多的信息，他们可以更好地做出明智的决定，然后代理商可以预先确定他们的兴趣水平。

如果一张图片描绘了 1000 个单词，那么虚拟游览描绘了一百万个字！

1. 虚拟旅游为代理人节省了金钱、时间和很多麻烦，从而使他们受益。

它们旨在成为第一次观看，因此目的不是要消除您的亲自观看，而只是为了确保这些第二次的实际观看是合格的。

通过简化搜索和缩小要查看的属性所花费的时间，买家将只为他们最感兴趣的属性计划查看。这也减轻了座席每个客户可能多达八小时的时间，这可以大大提高其他紧迫任务的效率，并反过来提高生产力。

2. 代理商在通过在其网站上添加虚拟游览给供应商留下深刻印象后，也更有可能获得额外的指示。

它大大提高了在线托管的价值，因为通过提供这一额外维度使自己在竞争中脱颖而出的代理机构将会看到买家和卖家的品牌认知度得到提高。由于其他机构的采用速度较慢，您将领先于竞争对手。虚拟旅游目前是一个巨大的优势。从本质上讲，您没有理由不想让尽可能多的观众看到您的财产！

房地产经纪人现在可以消除他们的客户去看房而不打算购买的情况。 80% 的第一次观看不会导致第二次观看。因此，这种将首次观看作为交互式虚拟旅游进行的前瞻性思维方法，不仅会因为它对买家来说是创新和令人兴奋的事实而让代理商获得更多指示，而且还会让代理商有更多时间去追求那些指示。

3. 虚拟旅游也有利于买家。那些参与过 360 度虚拟游览的人表示，他们对空间的三维视图所带来的表示准确性感到满意。

例如，海外客户可能不再需要费时的旅程去参观他们仅在照片中看到的房产。通过虚拟游览，他们现在能够以更加身临其境、逼真的方式体验您正在营销的物业，而无需离开家。

地产代理研究表明，75% 的受访潜在房地产买家表示，他们更喜欢交互式虚拟游览而不是普通照片，并且这些游览影响了他们的购买决定。

通过一些虚拟旅游供应商，您可以自定义您的虚拟旅游，直到它完全符合您的要求。有些还允许他们的用户完全在线使用他们的软件，而后者无需下载任何东西。与以前要求客户下载大文件并具有高级 IT 技能的提供商相比，这是一个主要优势。

任何技能水平的人都可以使用 EyeSpy360™ 等软件创建虚拟游览。代理商也可以轻松地将旅游整合到他们的网站和促销电子邮件中，甚至可以通过短信或 WhatsApp 向用户发送旅游链接。

一些供应商甚至允许代理人进行基于实时视频聊天的虚拟旅游，他们可以在旅游本身中与客户互动。虽然有些还允许您通过信息标签在虚拟游览中添加您想要的所有信息。然后您可以添加属性详细信息、放大图像、视频和谷歌街景。您可以真正展示房子的任何主要卖点。代理商还可以编制预先录制的解说虚拟导览，这将吸引买家并允许代理商全天候 24/7 推销他们的房产。

此外，一些供应商现在比以往任何时候都更容易分享旅游。例如，如果买家的合作伙伴在不同的地方，他们可以简单地通过短信向他们发送虚拟旅游链接，或者他们都可以加入代理人的实时虚拟旅游。

4. 虚拟游览对行动不便或其他难以亲自参观房产的人来说是一个巨大的好处。

在寻找新家时参观众多房产对每个人来说都是耗时且耗力的，对于残障人士和有特殊需要的人来说更是如此。一个人现在可以体验一个预期的家，而不必去那里旅行，直到他们确信这是他们感兴趣的房产。虚拟旅游还帮助个人确定该房产的可达性，并因此决定它是否会满足他们的需求。显然，这也将使房地产经纪人受益，因为买家能够远程查看房产，扩大了可能对每处房产感兴趣的买家范围。

5. 最后，我们不要忽视供应商也从虚拟旅游中受益的事实。

他们的日常生活不会受到太多干扰和干扰，因为更少的买家会亲自参观他们的房产。现在买家可以先在网上准确看一下。在决定与谁一起出售他们的房子时，这对于卖方来说将是一个重要因素，因为增加虚拟游览不仅可以使他们的房产有更多合格的观看，而且这些游览还增加了更快的可能性销售，由于买家的兴趣增加。

卖家的房子也可以在一天中的任何时间在线保持整洁，而买家可以在虚拟游览中在白天看到房产的内部和外部，无论实际是一天中的什么时间。他们可能无法通过工作时间表等轻松地做到这一点。据统计，60% 的观看是在晚上和周末完成的。现在买家不会浪费太多的空闲时间，也不会在他们需要在白天回来时不得不在黑暗中查看房产。

现在虚拟旅游比以往任何时候都更成为一个完全可行的解决方案，每个代理都应该使用它。