如何制定虚拟现实物业营销策略？

房地产世界正在发生变化。正如技术在能力和普及方面不断发展一样，房地产经纪人利用其力量的方式也在不断发展。这一点在虚拟现实的使用中更是如此。

不久之后，虚拟现实房地产营销将成为房地产营销和销售方式的核心部分。许多代理商已经开始接受挑战并将该技术集成到他们的列表中。有些甚至在他们的办公室和展示厅中提供高端虚拟现实设备。然而，我们还没有进入全面采用虚拟现实设备的阶段。虽然虚拟现实房地产营销策略可能是房地产经纪人的未来，但今天一切都是关于 360° 摄影 - 一种为虚拟现实房地产营销打开大门的技术。

一些虚拟现实房地产营销与高度逼真的模拟一起工作。对于代理人营销开发属性来说，这是一个特别有用的策略，这些属性在现实世界中甚至可能不存在。这些模拟在正确的环境中使用时非常棒，但它们很昂贵——而且并非没有充分的理由。从头开始对房产进行完整的虚拟现实模拟所需的技能和时间带有相应的价格标签。然而，虚拟现实财产营销策略不一定要复杂、耗时或昂贵。事实上，即使是最不熟悉的用户也可以很好地完成它。

那么，您需要做什么才能开始实施虚拟现实房地产营销策略？

硬件

当然，您首先需要的是 360° 相机。 360° 相机现在很容易获得，只需几个简单的步骤，就可以创建任何类型的现有空间的虚拟游览。 360° 虚拟游览的美妙之处在于它们不依赖于虚拟现实硬件，尽管它们可以在像 Google Cardboard 这样简单的 VR 设备上观看，它几乎不需要任何费用，而且——作为奖励——可以从以下网站批量订购一些零售商根据您的公司品牌定制。

内容

360° 摄影可在台式机、手机和平板电脑上轻松访问，并可轻松嵌入到您的公司网站中。一旦您自己创建了虚拟游览，您就可以使用 EyeSpy360™ 简单的免费软件在几分钟内将其组合在一起。准备好 360° 虚拟导览后，可以通过复制和粘贴 iFrame 嵌入代码将其嵌入到您网站上的酒店列表中。这种策略已经被 Foxtons 等品牌广泛采用，并取得了巨大成功。但是您的虚拟现实财产营销策略并没有就此结束。

社交媒体

Facebook 是第一个，也是目前唯一一个利用 360° 虚拟旅游营销力量的社交媒体平台。但它也是以这种引人入胜和创新的方式展示您的财产的关键平台。要在 Facebook 上观看 360° 游览，用户需要做的就是拖动鼠标指针或手指，图像就会旋转以查看整个拍摄空间。

在全球范围内，每天有 12.8 亿人访问他们的 Facebook 帐户。即使您将受众范围缩小到最有可能与您的品牌互动的人群，您的 360° 虚拟旅游内容仍然有巨大的潜在受众 - 不仅是国内，还有海外。

Facebook 让任何人都可以非常轻松地在该平台上分享 360° 内容，而且大多数品牌已经努力在这个重要的社交网络上建立强大的影响力。因此，下一步是广泛分享您的 360°，使用 Facebook 内置的受众定位工具在正确的时间接触正确的人。

接触

我们在上面提到过，Google Cardboard 设备可以使用您的公司品牌进行定制。因此，将您的 360° 虚拟游览展示在人们面前并进一步推进您的虚拟现实资产营销策略的一个好方法是向所有注册的新买家提供免费的 Cardboard。这是一个天才的策略，让他们知道你正在提供这项新技术，以便让他们以逼真的、身临其境的方式看到房产。正如任何优秀的营销人员都会告诉您的那样，这样的策略就是宣传的方式。

这些步骤展示了开始为您的机构实施虚拟现实财产营销策略是多么容易。只要您保持良好的工作状态，始终如一地为您营销的每个物业生成 360° 虚拟导览并确保它们被看到，您肯定会从中获益，您的客户也会从中获益。

最近的研究（由美国房地产网站Realtor提供）发现，四分之三的受访者表示，虚拟游览影响了他们的房产购买决定，并且他们更喜欢 360° 游览提供的互动性，而不是平面照片。所以没有理由再等待加入革命！