ทัวร์เสมือนจริง 360 กำลังพลิกโฉมการตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างไร

งานของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการรับทรัพย์สินจากการลงประกาศขาย (หรือปล่อยเช่า) นั้นเต็มไปด้วยการเสียเวลา ไม่ว่าจะเป็นการแสดงให้ผู้คนรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาไม่มีความสนใจอย่างชัดเจน การเจรจาต่อรองกับการจราจรในเมืองที่วุ่นวายเพื่อไปยังสถานที่แห่งแล้วแห่งเล่าเพื่อชม หรืองานอื่น ๆ มากมายในระหว่างนั้น มีประสิทธิภาพอยู่ไม่น้อย การเดินทางของผู้ซื้อหรือผู้เช่าก็เช่นกัน ซึ่งปัจจุบันดูอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยระหว่าง 12 ถึง 15 แห่งก่อนที่จะพบบ้านหลังต่อไป ต้องมีวิธีที่ดีกว่าในการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์

การเกิดขึ้นของทัวร์เสมือนจริง 360 รายการนำเสนอโซลูชันที่น่าทึ่งสำหรับตัวแทนและผู้ซื้อ โดยพื้นฐานแล้ว แทนที่จะสำรวจรอบๆ คุณสมบัติ 12 ถึง 15 รายการ จะเกิดอะไรขึ้นหากผู้ซื้อสามารถจำกัดการค้นหาให้แคบลงโดยดูตัวอย่างคุณสมบัติเสมือนจริง

การเพิ่มขึ้นของทัวร์เสมือนจริง 360

ในปัจจุบัน ผู้คนจำนวนไม่น้อยมีฮาร์ดแวร์เสมือนจริงระดับไฮเอนด์อยู่ที่บ้าน บางคนอาจเป็นเจ้าของอุปกรณ์ที่ใช้งานสมาร์ทโฟนได้ เช่น Google Cardboard หรือ Daydream หรือ Samsung Gear แต่ส่วนใหญ่ยังคงไม่มีอุปกรณ์ VR สัญญาณทั้งหมดชี้ให้เห็นถึงการนำไปใช้ที่เพิ่มขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า แต่ในปัจจุบัน หน้าจอคอมพิวเตอร์หรือแท็บเล็ตเป็นที่ที่พวกเขาจะค้นหาอสังหาริมทรัพย์

เมื่อตัวแทนสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริงแบบ 360 องศาของสถานที่ให้บริการได้ การค้นหาสถานที่ให้บริการนี้จะมีส่วนร่วมและแม่นยำยิ่งขึ้นกว่าเดิม ภาพถ่ายสองมิติของที่พักเป็นที่ทราบกันดีว่าไม่จำเป็นต้องเป็นตัวแทนของพื้นที่อย่างแท้จริง โดยผู้ดูที่พักจำนวนมากรู้สึกผิดหวังในภายหลังเมื่อพวกเขาดูที่พักแบบ "เนื้อแท้" อย่างไรก็ตาม ผู้ที่มีส่วนร่วมกับทัวร์ชมเสมือนจริง 360 องศา รายงานความพึงพอใจต่อความถูกต้องของการเป็นตัวแทนที่เปิดใช้งานโดยมุมมองสามมิติของพื้นที่มากขึ้น

ผู้ซื้อจะวางแผนการดูเฉพาะผู้ที่ตนสนใจมากที่สุดด้วยการปรับปรุงเวลาที่ใช้ในการค้นหาและจำกัดการดูอสังหาริมทรัพย์ให้แคบลง นอกจากนี้ยังช่วยลดการทำงานของเจ้าหน้าที่ได้ถึงแปดชั่วโมงต่อลูกค้าหนึ่งราย ซึ่งสามารถเพิ่มประสิทธิภาพให้กับงานเร่งด่วนอื่น ๆ ได้อย่างมหาศาล

ที่จะแสดงทัวร์เสมือนจริง 360 ของคุณ

ค่อนข้างง่าย เมื่อสร้างทัวร์ 360 แล้ว ให้อัปโหลดและทำให้ทัวร์ชมออนไลน์ ทัวร์ชมสามารถเข้าถึงได้จากเดสก์ท็อป แท็บเล็ต มือถือ และผ่าน Google Cardboard หรือชุดหูฟัง Samsung Gear VR

ทัวร์เสมือนจริง 360 องศาที่โฮสต์บนเว็บไซต์ของเอเจนซี่ของคุณสามารถเพิ่มการเข้าถึงของรายการอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมาก มีโค้ดสำหรับฝัง iframe ช่วยให้ตัวแทนสามารถฝังทัวร์ชมบนเว็บไซต์ของตนเองได้อย่างง่ายดาย เอเจนซี่สามารถเชื่อมโยงจากรายชื่อ Rightmove หรือ Zoopla รวมถึงจากระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำส่วนใหญ่ ไปยังทัวร์เสมือนจริง 360 บนเว็บไซต์เอเจนซี่

นี่คือบริการที่สั่งราคาพรีเมี่ยมจากผู้ขาย/เจ้าของบ้าน เสนอแหล่งรายได้พิเศษสำหรับตัวแทน หรืออย่างน้อยก็ชดเชยต้นทุนในการเปิดใช้งานบริการเสริมที่ต้องการดังกล่าว

จากมุมมองของการเปิดรับแบรนด์ การเชื่อมโยงนี้สร้างสัญญาณของเครื่องมือค้นหาที่แข็งแกร่ง ซึ่งช่วยเพิ่มอันดับของเอเจนซี่ใน Google และผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหาอื่น ๆ ซึ่งส่งผลให้มีการเข้าชมเว็บไซต์มากขึ้น

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรือนักล่าบ้านที่สนใจสามารถรับชุดหูฟัง Google Cardboard ส่งเสริมการขายเพื่อดูทัวร์ ซึ่งบริษัทของคุณสามารถสั่งซื้อจากผู้ให้บริการออนไลน์ภายนอก ปรับแต่งตามแบรนด์เอเจนซี นี่เป็นเครื่องมือส่งเสริมการขายที่ดีสำหรับการเริ่มต้นการรับชมความเป็นจริงเสมือน และวางตำแหน่งของคุณในฐานะแบรนด์ที่มีความคิดก้าวหน้า

ขยายขอบเขตผู้ซื้อ

ความสามารถในการดูอสังหาริมทรัพย์จากระยะไกล ทั้งบนหน้าจอหรือผ่านอุปกรณ์เสมือนจริง ยังขยายขอบเขตของผู้ซื้ออีกด้วย

นักลงทุนต่างชาติเป็นเป้าหมายหลักสำหรับทัวร์เสมือนจริง 360 รายการ เนื่องจากความจำเป็นในการเดินทางเพื่อรับชมลดลงอย่างมาก ในบางกรณี นักลงทุนยื่นข้อเสนอในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้ดูด้วยตนเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของอสังหาริมทรัพย์หรูหราและมีมูลค่าสูง ซึ่งเป็นที่ต้องการของนักลงทุนต่างชาติมากที่สุด

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ยังมีแรงฉุดจำนวนมากสำหรับนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งโดยทั่วไปจะไม่ค่อยมีส่วนร่วมในรายละเอียดทางกายภาพที่มีรายละเอียดปลีกย่อย นักลงทุนเหล่านี้พึ่งพาผลการสำรวจและข้อมูลผลตอบแทนค่าเช่าและกำไรจากการลงทุนที่คาดหวังมากกว่าความซับซ้อนของพื้นที่ อีกครั้ง ทัวร์เสมือนจริง 360 ลดระยะเวลาที่ใช้ในการรับชมสำหรับนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งมีโอกาสน้อยกว่าที่จะใช้เวลาจำนวนมากในการรับชมมากกว่าผู้ซื้อที่อยู่อาศัยหรือผู้เช่า

การวางตำแหน่งแบรนด์

นอกเหนือจากประโยชน์จริงของทัวร์เสมือนจริง 360 รายการแล้ว ยังมีองค์ประกอบทางการตลาดที่บริสุทธิ์อีกด้วย เอเจนซี่ที่แยกตัวเองออกจากการแข่งขันโดยนำเสนอมิติพิเศษนี้คือสิ่งที่จะเห็นการรับรู้แบรนด์ที่ดีขึ้นจากทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย

บริษัทจากทุกอุตสาหกรรมที่สามารถแสดงทัศนคติที่มองไปข้างหน้าต่อนวัตกรรมทางเทคโนโลยีโดยการส่งมอบคุณค่าที่ดีขึ้นให้กับลูกค้า ถือเป็นบริษัทที่พิสูจน์ธุรกิจในอนาคตและวางตำแหน่งตัวเองในระดับแนวหน้าของภาคธุรกิจ

ความจริงเสมือนในอสังหาริมทรัพย์โดยรวมแล้วเป็นอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าประมาณ 8.2 พันล้านปอนด์ จากข้อมูลของ Goldman Sachs ราคานี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 3 เท่าภายในปี 2020

ขายสิ่งที่ขายไม่ได้

การนำเสนอทัวร์เสมือนจริงแบบ 360 องศาของสถานที่ให้บริการนั้นมาพร้อมกับราคาระดับพรีเมียม แม้ว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนี้อาจไม่จำเป็นเสมอไป แต่ก็คุ้มค่าที่จะพิจารณาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการการหมุนเวียนของการขายอย่างรวดเร็ว หรืออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดซบเซาเป็นเวลานานเกินไป

นำมืออาชีพเข้ามา

คำถามสำคัญคือเป็นไปได้หรือไม่ที่จะสร้างทัวร์เสมือนจริง 360 ของคุณภายในองค์กรโดยใช้ฮาร์ดแวร์ของคุณเอง หรือจะเป็นการดีกว่าที่จะจ้างผู้เชี่ยวชาญจากภายนอก

ด้วย EyeSpy360™ การอัปโหลดภาพถ่ายพาโนรามาจากกล้อง 360 องศาไปยังแพลตฟอร์มของเรานั้นรวดเร็วและง่ายดาย จากที่นี่ เป็นกระบวนการง่ายๆ ในการสร้างทัวร์เสมือนจริง 360 ของคุณเองในไม่กี่นาทีผ่านซอฟต์แวร์ออนไลน์ของเรา

เรามีฮาร์ดแวร์ทั้งหมดที่คุณต้องการ รวมถึงขาตั้งกล้อง แท็บเล็ต สายเคเบิล และตัวกล้อง 360 องศา คุณยังได้รับการเข้าสู่ระบบแพลตฟอร์มซอฟต์แวร์ออนไลน์ ซึ่งคุณเสร็จสิ้นและบันทึกทัวร์ของคุณ ซึ่งหมายความว่าค่อนข้างตรงไปตรงมาที่จะทำเองที่บ้าน

ขณะนี้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ตื่นตัวกับพลังการปฏิวัติของทัวร์เสมือนจริง 360 องศาและความเป็นจริงเสมือนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทางการตลาด มีข้อสงสัยเล็กน้อยว่าสื่อ 360 ใหม่จะมาแทนที่ภาพสองมิติในเร็วๆ นี้ ถึงเวลาแล้วหรือยังที่หน่วยงานของคุณเป็นส่วนหนึ่งของการปฏิวัติ?