Si 360 Virtual Tours po transformojnë marketingun e pronës

Detyra e agjentit të pasurive të paluajtshme për të marrë një pronë nga listimi në shitje (ose leshim) është plot me humbje kohe. Nëse bëhet fjalë për t'u treguar njerëzve rreth pronave për të cilat ata nuk kanë asnjë interes, duke negociuar trafikun e indinjuar të qytetit për të arritur njëra pas tjetrës prona për shikime, ose ndonjë nga detyrat e panumërta të vështira në mes, ka një humnerë në efikasitet. Kështu është edhe udhëtimi i blerësit ose qiramarrësit, i cili aktualisht shikon mesatarisht 12 deri në 15 prona përpara se të gjejë shtëpinë e tyre të ardhshme. Duhet të ketë vërtet një mënyrë më të mirë për të tregtuar pronën.

Shfaqja e 360 turneve virtuale ofron një zgjidhje dramatike për agjentët dhe blerësit. Në thelb, në vend që të përshkojë ato 12 deri në 15 prona, çka nëse blerësi mund të kufizojë kërkimin e tij duke parë paraprakisht pronat virtualisht?

Ngritja e 360 turneve virtuale

Aktualisht, jo shumë njerëz kanë pajisje të nivelit të lartë të realitetit virtual në shtëpi. Disa mund të zotërojnë një pajisje të aktivizuar me smartphone, të tillë si një Google Cardboard ose Daydream, ose një Samsung Gear. Por shumica dërrmuese nuk janë ende të pajisura me VR. Të gjitha shenjat tregojnë për një rritje të adoptimit gjatë viteve të ardhshme, por aktualisht, ekrani i kompjuterit ose tabletit është vendi ku ata do të kërkojnë për pronat.

Kur një agjent është në gjendje të prodhojë një turne virtual 360 në një pronë, ky kërkim i pronës mund të jetë më tërheqës dhe më i saktë se më parë. Fotografitë dy-dimensionale të pronave janë të njohura për të mos dhënë domosdoshmërisht një paraqitje të vërtetë të hapësirës, me shumë shikues të pronës që më pas zhgënjehen kur e shohin pronën 'në mish'. Ata që janë angazhuar me një turne virtual 360, megjithatë, raportojnë të kënaqur me saktësinë e përfaqësimit të mundësuar nga një pamje më tredimensionale e hapësirës.

Duke thjeshtuar kohën e shpenzuar për të kërkuar dhe duke ngushtuar pronat për t'i parë, blerësit do të planifikojnë shikime vetëm për ata për të cilët janë më të interesuar. Kjo gjithashtu e lehtëson agjentin nga potencialisht deri në tetë orë për klient, gjë që mund të shtojë një rritje të madhe të efikasitetit në detyra të tjera të ngutshme.

Ku të tregoni turneun tuaj virtual 360

Është relativisht e thjeshtë, pasi të krijohet turneu 360, të ngarkoni dhe ta bëni turneun të dukshëm në internet. Turneu mund të arrihet nga desktopi, tableti, celulari dhe përmes kufjeve Google Cardboard ose Samsung Gear VR.

Një turne virtual 360 i organizuar në faqen e internetit të agjencisë suaj mund të rrisë shumë shtrirjen e listimit të pronave. Ofrohet një kod i ngulitjes iframe, duke i lejuar një agjenti të integrojë me lehtësi turne në faqen e tij të internetit. Agjencia mund të lidhet nga lista e Rightmove ose Zoopla, si dhe nga shumica e sistemeve kryesore CRM të pronave, me turneun virtual 360 në faqen e internetit të agjencisë.

Ky është një shërbim që urdhëron një premium çmimi nga shitësit/pronarët, duke ofruar një rrjedhë shtesë të të ardhurave për agjentët, ose të paktën duke kompensuar koston për të mundësuar një shërbim të tillë të dëshirueshëm shtesë.

Po kështu, nga perspektiva e ekspozimit të markës, kjo lidhje krijon sinjale të forta të motorit të kërkimit, të cilat rritin renditjen e një agjencie në Google dhe në rezultatet e tjera të motorëve të kërkimit, duke sjellë kështu më shumë trafik në faqen e internetit.

Investitorëve të interesuar të pronave ose gjuetarëve të shtëpive mund t'u ofrohen kufje promocionale Google Cardboard në të cilat mund të shikojnë turnet, të cilat kompania juaj mund t'i porosisë nga ofruesit e jashtëm në internet, të personalizuara me markën e agjencisë. Ky është një mjet i mirë promovues për fillimin e lëvizjes drejt shikimeve të realitetit virtual dhe për t'ju pozicionuar më tej si një markë që mendon përpara.

Zgjerimi i fushëveprimit të blerësit

Mundësia për të parë një pronë nga distanca, qoftë në ekran ose nëpërmjet një pajisjeje të realitetit virtual, gjithashtu zgjeron fushën e blerësve.

Investitorët jashtë shtetit janë një objektiv kryesor për 360 turne virtuale, pasi nevoja për të udhëtuar për shikime është reduktuar ndjeshëm. Në disa raste, investitorët kanë dhënë një ofertë për një pronë pa e parë atë personalisht. Ky është veçanërisht rasti për pronat luksoze dhe me vlerë të lartë, të cilat janë ato që kërkohen më shpesh nga investitorët e huaj.

Thënë kjo, ka gjithashtu shumë tërheqje për investitorët që blejnë për të lejuar, të cilët zakonisht janë më pak të përfshirë në detajet fizike. Këta investitorë mbështeten më shumë në rezultatet e sondazhit dhe të dhënat mbi rendimentet e mundshme të qirasë dhe fitimet kapitale sesa ndërlikimet e hapësirës. Përsëri, 360 turne virtuale zvogëlojnë sasinë e kohës së shpenzuar për shikime për investitorët blej-to-let, të cilët kanë edhe më pak gjasa të duan të shpenzojnë kohë të konsiderueshme në shikime sesa blerësit ose qiramarrësit e banimit.

Pozicionimi i markës

Përveç përfitimeve praktike të 360 turneve virtuale, ekziston edhe elementi i pastër i marketingut. Një agjenci që e veçon veten nga konkurrenca duke ofruar këtë dimension shtesë është ajo që do të shohë perceptim të përmirësuar të markës si nga blerësit ashtu edhe nga shitësit.

Një kompani, nga çdo industri, e cila është në gjendje të demonstrojë qëndrimin e saj largpamës ndaj inovacionit teknologjik duke ofruar vlera të përmirësuara për klientët, është një kompani që dëshmon në të ardhmen biznesin e saj dhe pozicionohet në ballë të sektorit të saj.

Realiteti virtual në pronë, në tërësi, është tashmë një industri me vlerë rreth 8.2 miliardë paund. Sipas Goldman Sachs, kjo do të trefishohet deri në vitin 2020.

Shitja e të pashiturit

Ofrimi i një turneu virtual 360 në një pronë padyshim që vjen me një çmim premium. Ndërsa ky shpenzim shtesë nuk është gjithmonë i nevojshëm, sigurisht që ia vlen të merret në konsideratë në një pronë ku kërkohet një kthesë e shpejtë e shitjes, ose ku një pronë ka ngecur në treg për një kohë të gjatë.

Sillni profesionistë

Një pyetje kryesore është nëse është e mundur të krijoni turneun tuaj virtual 360 në shtëpi duke përdorur pajisjen tuaj, apo nëse është më mirë të angazhoni ekspertë nga jashtë.

Me EyeSpy360™, është e shpejtë dhe e thjeshtë të ngarkoni foto panoramike nga çdo aparat fotografik 360 gradë në platformën tonë. Nga këtu, është një proces i lehtë për të krijuar turneun tuaj virtual 360 në pak minuta nëpërmjet softuerit tonë në internet.

Ne ofrojmë të gjithë harduerin që ju nevojitet, duke përfshirë trekëmbëshin, tabletin, kabllot dhe vetë kamerën 360 gradë. Ju gjithashtu merrni një hyrje në platformën e softuerit online, ku përfundoni dhe ruani turnet tuaja. Kjo do të thotë se është shumë e thjeshtë ta bësh vetë në shtëpi.

Industria e pronave tani është e zgjuar ndaj fuqisë revolucionare të 360 turneve virtuale dhe realitetit virtual për marketingun e pronës. Nuk ka dyshim se mediumi i ri 360 do të zëvendësojë së shpejti imazhet dydimensionale krejtësisht. A nuk ka ardhur koha që agjencia juaj të jetë pjesë e revolucionit?