12 причин, по которым стоит серьезно подумать о виртуальных турах

Здесь, в EyeSpy360™, мы слышали различные причины, по которым агенты по недвижимости не думают, что им нужны виртуальные туры по их объектам. Но они являются инновационными и важными инструментами, над которыми действительно следует серьезно подумать. Итак, вот 12 ответов, которые мы услышали от агентов, относительно того, почему они думают, что им не нужны виртуальные туры, а затем наши рассуждения о том, почему они определенно нужны!

1. «Это просто уловки! Никто не покупает дом, глядя на виртуальный тур!

Мы полностью согласны с тем, что никто не станет покупать дом, только посмотрев виртуальный тур. На самом деле, если бы они могли это сделать, то должны были бы быть либо очень богатыми, либо вообще не очень разборчивыми!

Наша платформа виртуальных туров была специально разработана для того, чтобы вы могли сначала квалифицировать свои просмотры, прежде чем идти и встречаться со своим клиентом.

Таким образом, вы по-прежнему будете встречать своих клиентов таким же образом, но в объектах, которые, как вы знаете, им уже понравились. Это сэкономит ваше время и время ваших клиентов и позволит вам оттачивать свое внимание на квалифицированных просмотрах. Мы всегда говорим:

«Не меняйте то, что вы делаете, измените то, как вы это делаете!»

Подумайте об этом, честно говоря, вы бы все равно пошли на физический просмотр, если бы знали, что это будет пустой тратой времени?

2. «Мы уже делаем виртуальные туры».

Кого вы используете?

Причина, по которой я спрашиваю об этом, заключается в том, что мы являемся самой доступной платформой на рынке, и, не говоря уже о нашей собственной трубе, мы также и самые простые в использовании. Наши туры премиум-класса и стоят в несколько раз дешевле, чем у большинства провайдеров.

3. «Мы пробовали виртуальные туры, но они нам не подходят».

Почему они у вас не работали?

Это может зависеть от того, как вы пытались. Наша платформа построена на запатентованной передовой технологии, которая не только позволяет вам создавать виртуальные туры за 15 минут, но также позволяет создавать предварительные записи этих пошаговых руководств.

Вы также можете использовать EyeSpyLIVE™ , присоединяясь к своим клиентам в живом видеочате, где все стороны могут видеть и разговаривать друг с другом во время виртуального тура. Это точно так же, как просмотр недвижимости лично, но без необходимости выходить из дома или офиса. Представьте себе FaceTime или Skype, встроенные в виртуальный тур.

Более того, вы можете получить доступ к аналитике тура, чтобы посмотреть, сколько просмотров получают ваши туры. Вы можете видеть, откуда приходят просмотры, включая местоположение, дату посещения и с какого веб-сайта. Вы даже можете добавлять разнообразный контент, включая Google Street View, 360 видео и изображения с помощью встроенных меток в турах, чтобы ваши зрители имели всю необходимую им информацию в одном месте.

Кроме того, что касается международных клиентов, наши пользователи говорят, что они находят нашу платформу великолепной, поскольку она экономит этим зарубежным клиентам огромное количество времени с более высоким уровнем удовлетворенности, поскольку виртуальные туры предлагают гораздо лучшее представление об объекте.

4. «Мы хотим, чтобы люди звонили нам, но благодаря виртуальному туру по объекту клиент может осмотреть весь дом и не звонить, если ему не нравится этот конкретный объект. Тогда мы потеряем лидерство!?»

Только вы знаете, что лучше всего подходит для вашего бизнеса, и EyeSpy360™ следует использовать как дополнительный уровень очень доступного маркетинга. Так что, как и в большинстве случаев маркетинга, вы можете выбирать, что отправлять и кому.

Поэтому почему бы не опубликовать более короткий «тизерный» виртуальный тур, чтобы завоевать лидерство. Затем предоставьте полную версию, когда для этого будет подходящее время.

В качестве альтернативы, вообще не рекламируйте тур, просто получите лидерство, как обычно, а затем решите, будет ли вам выгодно отправить им виртуальный тур после того, как вы с ними пообщаетесь!

Наши клиенты, добавляющие виртуальные туры в свои списки, говорят, что они предпочли бы один квалифицированный просмотр трем спекулятивным.

5. «Кто сделает 360 выстрелов? Мы пользуемся услугами только наших фотографов, а не сами».

Это, конечно, не проблема.

Просто предоставьте своим фотографам камеру и попросите их сделать 360-градусные снимки, пока они делают другие ваши фотографии/планы этажей/EPC и т. д.

Камеру нужно всего лишь поставить посреди комнаты на штатив и снимок можно будет сделать за 5 секунд!

6. «У нас просто нет времени создавать виртуальные туры».

Большинство клиентов с радостью создают туры за 10-15 минут, но если вы предпочитаете не тратить на это время, опять же, это не проблема.

У нас есть сервис, где после того, как вы сделали свои 360 фотографий, вы можете отправить их нам вместе с планом этажа, и мы создадим для вас виртуальные туры. (Эта услуга стоит 20 фунтов стерлингов за виртуальный тур плюс НДС)

7. «Нашим поставщикам нужно привлечь как можно больше людей через входную дверь, чтобы мы могли оправдать наши гонорары».

У нас более 10 000 клиентов в 52 странах, использующих наше программное обеспечение. Они используют отчеты, доступные в EyeSpy360 ™, чтобы предоставить своим клиентам обратную связь о том, сколько людей на самом деле просмотрели виртуальный тур по их собственности и откуда они пришли. Большинство поставщиков считают это выгодным, поскольку позволяет избежать ненужных просмотров, которые обычно служат только для нарушения работы поставщиков.

Кроме того, все больше и больше наших клиентов говорят, что в нынешних условиях растет потребность в снижении комиссий, и они используют виртуальные туры и дополнительные функции, такие как EyeSpyLIVE™ и EyeSpyPLAY™ , чтобы предложить дополнительный, более дешевый ценовой уровень для этого метода. продажи.

Реальность такова, что большинству продавцов на самом деле не нравятся люди, которые постоянно приходят к ним, и они считают виртуальные туры не только передовым способом мышления для агентов по недвижимости, но и блестящим способом квалифицировать просмотры.

8. «Некоторым продавцам не понравится идея о том, что незнакомцы будут осматривать их дом в Интернете».

Опять же, вы можете воздержаться от размещения виртуального тура в Интернете и просто предоставить короткий тур, содержащий только 360 изображений переднего и заднего сада или, возможно, одной или двух комнат внутри. Таким образом, вы можете использовать виртуальный тур в качестве тизера, а затем отправить полный тур квалифицированным покупателям, чтобы получить больше просмотров вживую.

9. «Сейчас мы не можем оправдать увеличение затрат».

Наша платформа чрезвычайно доступна (около 3 фунтов стерлингов за недвижимость в месяц), и наши клиенты говорят (что подтверждается их отзывами), что небольшая стоимость платформы легко компенсируется экономией времени и средств, которую они получают.

Кроме того, во многих случаях это на самом деле помогает им выигрывать инструкции по сравнению с более медлительными. и традиционные агенты по недвижимости. Это компенсирует номинальные затраты нашей платформы мгновенно.

10. «Некоторые из наших объектов ужасны, и мы не хотим показывать их в полном объеме»

Если недвижимость настолько плоха, и вы чувствуете, что сможете продать ее лучше лично, то это достаточно справедливо. Не забывайте, что вам не обязательно использовать виртуальные туры для всех ваших объектов. Тем не менее, вы все равно должны привести своих клиентов в этот отель, так что по сути это одно и то же.

Что вы можете сделать, так это создать предварительно записанный виртуальный тур, чтобы вы могли сказать все, что сказали бы лично, или даже использовать нашу систему видео-чата на основе виртуального тура EyeSpyLIVE ™ по тем же причинам. Таким образом, клиенты просматривают собственность с вашим входом.

11. «Я не знаю, как сделать хороший 360-градусный снимок».

Вам не нужно! Камера 360 делает практически все за вас, и они на удивление просты в использовании.

Мы рекомендуем камеры Ricoh Theta, так как они просты и доступны по цене. Они делают изображения хорошего качества, которые легко загружаются в нашу систему.

12. «Почему я должен использовать вас, а не ваших конкурентов?»

• Более справедливое ценообразование.

• Невероятные свидетельства.

• Больше функций, многие из которых являются первыми в мире.

• Обслуживание клиентов - у большинства конкурентов даже нет телефонных номеров!

• Гораздо удобнее. У нас есть запатентованная платформа.

• Революционные функции в нашей продуктовой линейке.

• Многие наши клиенты отказались от конкурентов, перейдя на EyeSpy360™, главным образом потому, что он дешевле и проще в использовании.