Cinco razões pelas quais os passeios virtuais podem ajudar os agentes imobiliários a vender propriedades

Os passeios virtuais são um excelente recurso para mostrar aos compradores de um agente uma propriedade no conforto de sua própria casa. No entanto, eles são mais do que apenas um recurso; eles são realmente uma solução. Então, por que os passeios virtuais são uma ferramenta tão revolucionária para ajudar os agentes imobiliários a vender propriedades?

Bem, em primeiro lugar, realmente não há nada mais envolvente do que um tour virtual.

Os compradores gastam mais de dois terços de seu tempo on-line quando procuram um imóvel, antes de realmente comprar ou alugar. Ao fornecer a eles mais informações do que nunca, eles estão mais capacitados para tomar uma decisão informada e os agentes podem pré-qualificar seus níveis de interesse.

Se uma imagem vale por 1000 palavras, um tour virtual vale por um milhão!

1. Os passeios virtuais beneficiam o agente, economizando dinheiro, tempo e muitos aborrecimentos.

Eles se destinam a ser uma primeira visualização, portanto, o objetivo não é eliminar suas visualizações pessoais, mas apenas garantir que essas segundas visualizações físicas sejam qualificadas.

Ao simplificar o tempo gasto na pesquisa e restringir as propriedades a serem visualizadas, os compradores planejarão apenas as exibições para aquelas em que estão mais interessados. Isso também alivia o agente de potencialmente até oito horas por cliente, o que pode resultar em um grande aumento na eficiência em outras tarefas urgentes e, em troca, aumentar a produtividade.

2. O agente também tem muito mais chances de obter instruções extras depois de impressionar os fornecedores com a adição de passeios virtuais em seu site.

Isso aumenta substancialmente o valor da hospedagem on-line, pois uma agência que se destaca da concorrência oferecendo essa dimensão extra é aquela que terá uma percepção de marca melhorada por compradores e vendedores. Com outras agências sendo adotantes mais lentas, você ficaria à frente da concorrência. Os passeios virtuais são atualmente uma grande vantagem. Essencialmente, não há razão para você não querer colocar sua propriedade na frente do maior público possível!

Os agentes imobiliários podem agora eliminar as visualizações onde o cliente vai ver a propriedade sem intenção de compra. 80% das primeiras visualizações não levam a uma segunda. E, portanto, esse método inovador de fazer a primeira visualização como um tour virtual interativo não apenas fornecerá ao agente mais instruções devido ao fato de ser inovador e empolgante para os compradores, mas também permitirá que os agentes tenham mais tempo para ir atrás essas instruções.

3. Os passeios virtuais também beneficiam o comprador. Aqueles que se envolveram com um tour virtual de 360 graus relatam satisfação com a precisão da representação possibilitada por uma visão mais tridimensional do espaço.

Clientes no exterior, por exemplo, podem não achar mais necessário fazer viagens demoradas para visitar propriedades que apenas viram em fotos. Com os passeios virtuais, eles agora podem experimentar as representações das propriedades que você está comercializando de uma forma mais imersiva e realista, sem sair de casa.

A pesquisa do Agente Imobiliário mostra que 75% dos potenciais compradores de imóveis entrevistados afirmaram preferir passeios virtuais interativos em vez de fotografias normais e que esses passeios influenciaram sua decisão de compra.

Com alguns provedores de passeios virtuais, você pode personalizar seu passeio virtual até que fique exatamente como você deseja. Alguns também permitem que seus usuários usem seu software totalmente online, sem que este precise baixar nada. Essa é uma grande vantagem em relação aos provedores anteriores, que exigiam que seus clientes baixassem arquivos grandes e tivessem habilidades avançadas de TI.

Qualquer pessoa de qualquer nível de habilidade pode criar passeios virtuais usando software como o EyeSpy360™. Também é fácil para os agentes integrar os passeios em seus sites e e-mails promocionais, bem como enviar mensagens de texto ou WhatsApp para seus usuários com o link do passeio.

Alguns provedores até permitem que os agentes façam tours virtuais baseados em bate-papo por vídeo ao vivo, onde podem interagir com seus clientes dentro do próprio tour. Enquanto alguns também permitem que você adicione todas as informações que desejar no tour virtual, por meio de etiquetas de informações. Em seguida, você pode adicionar detalhes da propriedade, ampliar imagens, vídeos e Google Street View. Você pode realmente mostrar os principais pontos de venda da casa. Os agentes também podem compilar um tour virtual pré-gravado e narrado, que atrairá compradores e permitirá que o agente comercialize suas propriedades 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Além disso, alguns provedores agora tornam mais fácil do que nunca compartilhar o passeio. Por exemplo, se o parceiro de um comprador estiver em um local diferente, ele pode simplesmente enviar uma mensagem de texto com o link do tour virtual ou ambos podem se juntar a um agente em um tour virtual ao vivo.

4. Os passeios virtuais são um grande benefício para pessoas com mobilidade restrita ou outros problemas que dificultam a visualização das propriedades pessoalmente.

Visitar várias propriedades ao procurar um novo lar é demorado e cansativo para todos, e ainda mais para pessoas com deficiências e necessidades especiais. Um indivíduo pode agora experimentar uma futura casa sem ter que se deslocar até lá, até que esteja convencido de que é uma propriedade em que está interessado. As visitas virtuais também ajudam os indivíduos a verificar a acessibilidade da propriedade e, portanto, decidir se ela será atender às suas necessidades. Evidentemente, isso também beneficiará o agente imobiliário porque a capacidade dos compradores de visualizar uma propriedade remotamente amplia o escopo dos compradores que podem se interessar por cada propriedade.

5. E, finalmente, não vamos descartar o fato de que os fornecedores também se beneficiam dos passeios virtuais.

Eles não terão tantos distúrbios e interrupções em sua rotina normal, pois menos compradores estarão visitando sua propriedade pessoalmente. Agora, os compradores podem obter uma visão precisa primeiro online. Ao decidir com quem vender a sua casa, este vai ser um fator importante para o vendedor, pois não só a adição de visitas virtuais leva a visualizações mais qualificadas das suas propriedades, como também aumenta a probabilidade de uma venda mais rápida. venda, devido ao aumento do interesse dos compradores.

A casa do vendedor também pode ser arrumada a qualquer hora do dia online, e o comprador pode ver o interior e o exterior do imóvel à luz do dia durante um tour virtual, independentemente da hora do dia. De outra forma, eles podem não conseguir fazer isso facilmente, com horários de trabalho e assim por diante. Estatisticamente, 60% das visualizações são feitas à noite e nos fins de semana. Agora, os compradores não perderão tanto tempo livre ou terão que ver a propriedade no escuro quando precisariam voltar à luz do dia.

Agora, mais do que nunca, os passeios virtuais são uma solução totalmente e totalmente viável, que todo agente deve usar.