Cinq raisons pour lesquelles les visites virtuelles peuvent aider les agents immobiliers à vendre des propriétés

Les visites virtuelles sont une excellente fonctionnalité pour montrer aux acheteurs d'un agent une propriété dans le confort de leur foyer. Cependant, ils sont plus qu'une simple fonctionnalité; ils sont en fait une solution. Alors pourquoi les visites virtuelles sont-elles un outil aussi révolutionnaire pour aider les agents immobiliers à vendre des propriétés ?

Eh bien tout d'abord, il n'y a vraiment rien de plus engageant qu'une visite virtuelle.

Les acheteurs passent plus des deux tiers de leur temps en ligne lorsqu'ils recherchent un bien immobilier, avant d'acheter ou de louer. En leur fournissant plus d'informations que jamais, ils sont mieux en mesure de prendre une décision éclairée et les agents peuvent alors pré-qualifier leurs niveaux d'intérêt.

Si une image vaut 1000 mots, une visite virtuelle en vaut un million !

1. Les visites virtuelles profitent à l'agent en leur faisant économiser de l'argent, du temps et beaucoup de tracas.

Ils sont destinés à être un premier visionnage, le but n'est donc pas d'éliminer vos visionnements en personne, mais simplement de s'assurer que ces deuxièmes visionnements physiques sont qualifiés.

En rationalisant le temps passé à rechercher et à limiter les propriétés à visiter, les acheteurs ne planifieront les visites que pour celles qui les intéressent le plus. Cela soulage également l'agent de potentiellement jusqu'à huit heures par client, ce qui peut s'ajouter à une augmentation considérable de l'efficacité sur d'autres tâches urgentes et, en retour, augmenter la productivité.

2. L'agent est également beaucoup plus susceptible d'obtenir des instructions supplémentaires après avoir impressionné les vendeurs avec l'ajout de visites virtuelles sur leur site Web.

Cela améliore considérablement la valeur de l'hébergement en ligne, car une agence qui se démarque de la concurrence en offrant cette dimension supplémentaire est celle qui verra une meilleure perception de la marque par les acheteurs et les vendeurs. Les autres agences étant des adopteurs plus lents, vous devanceriez vos concurrents. Les visites virtuelles sont actuellement un énorme avantage. Essentiellement, il n'y a aucune raison pour que vous ne souhaitiez pas présenter votre propriété au public le plus large possible !

Les agents immobiliers peuvent désormais éliminer les visites où leur client se rend pour voir la propriété sans intention d'achat. 80% des premiers visionnages n'entraînent pas de second. Et donc cette méthode avant-gardiste de faire le premier visionnage sous forme de visite virtuelle interactive, non seulement donnera plus d'instructions à l'agent en raison du fait qu'elle est innovante et excitante pour les acheteurs, mais elle laissera également plus de temps aux agents pour aller après ces consignes.

3. Les visites virtuelles profitent également à l'acheteur. Ceux qui se sont engagés dans une visite virtuelle à 360 degrés se disent satisfaits de la précision de la représentation permise par une vue plus tridimensionnelle de l'espace.

Les clients étrangers, par exemple, n'auront peut-être plus besoin d'effectuer de longs trajets pour visiter des propriétés qu'ils n'ont fait que voir sur des photos. Grâce aux visites virtuelles, ils peuvent désormais découvrir des représentations des propriétés que vous commercialisez de manière plus immersive et plus réaliste, sans quitter leur domicile.

Les recherches des agents immobiliers montrent que 75 % des acheteurs potentiels de biens immobiliers interrogés ont déclaré qu'ils préféraient les visites virtuelles interactives aux photographies normales et que ces visites ont influencé leur décision d'achat.

Avec certains fournisseurs de visites virtuelles, vous pouvez personnaliser votre visite virtuelle jusqu'à ce qu'elle soit exactement comme vous le souhaitez. Certains permettent également à leurs utilisateurs d'utiliser leur logiciel entièrement en ligne, sans que ces derniers aient besoin de télécharger quoi que ce soit. C'est un avantage majeur par rapport aux fournisseurs précédents qui exigeaient de leurs clients qu'ils téléchargent des fichiers volumineux et qu'ils aient des compétences informatiques avancées.

N'importe qui, quel que soit son niveau de compétence, peut créer des visites virtuelles à l'aide de logiciels tels que EyeSpy360™. Il est également facile pour les agents d'intégrer les visites dans leurs sites Web et leurs e-mails promotionnels, ainsi que d'envoyer par SMS ou WhatsApp à leurs utilisateurs le lien de la visite.

Quelques fournisseurs permettent même aux agents de faire des visites virtuelles basées sur le chat vidéo en direct, où ils peuvent interagir avec leurs clients au cours de la visite elle-même. Alors que certains vous permettent également d'ajouter toutes les informations que vous souhaitez dans la visite virtuelle, via des étiquettes d'information. Ensuite, vous pouvez ajouter des détails sur la propriété, des images agrandies, des vidéos et Google Street View. Vous pouvez vraiment mettre en valeur tous les principaux arguments de vente de la maison. Les agents peuvent également compiler une visite virtuelle préenregistrée et commentée, qui attirera les acheteurs et permettra à l'agent de commercialiser leurs propriétés 24h/24 et 7j/7.

De plus, certains fournisseurs facilitent plus que jamais le partage de la visite. Par exemple, si le partenaire d'un acheteur se trouve à un autre endroit, il peut simplement lui envoyer le lien de la visite virtuelle par SMS, ou ils peuvent tous les deux rejoindre un agent dans une visite virtuelle en direct.

4. Les visites virtuelles sont un énorme avantage pour les personnes à mobilité réduite ou pour d'autres problèmes qui rendent difficile la visite des propriétés en personne.

Visiter de nombreuses propriétés lors de la recherche d'une nouvelle maison prend du temps et est épuisant pour tout le monde, et encore plus pour les personnes handicapées et ayant des besoins spéciaux. Un individu peut désormais faire l'expérience d'une maison potentielle sans avoir à s'y rendre, jusqu'à ce qu'il soit convaincu qu'il s'agit d'une propriété qui l'intéresse. Les visites virtuelles aident également les individus à vérifier l'accessibilité de la propriété et, par conséquent, à décider si elle sera répondre à leurs besoins. Évidemment, cela profitera également à l'agent immobilier, car la possibilité pour les acheteurs de voir une propriété à distance élargit le champ des acheteurs susceptibles de s'intéresser à chaque propriété.

5. Et enfin, ne négligeons pas le fait que les vendeurs bénéficient également des visites virtuelles.

Ils n'auront pas autant de perturbations et de perturbations dans leur routine normale, car moins d'acheteurs verront leur propriété en personne. Désormais, les acheteurs peuvent d'abord obtenir un aperçu précis en ligne. Au moment de décider avec qui vendre sa maison, cela va être un facteur important pour le vendeur, car non seulement l'ajout de visites virtuelles conduit à des visites plus qualifiées de leurs propriétés, mais ces visites augmentent également la probabilité d'une vente plus rapide. vente, en raison de l'intérêt accru des acheteurs.

La maison du vendeur peut également être rangée à tout moment de la journée en ligne, et l'acheteur peut voir l'intérieur et l'extérieur de la propriété à la lumière du jour lors d'une visite virtuelle, quelle que soit l'heure de la journée. Sinon, ils pourraient ne pas être en mesure de le faire facilement, avec des horaires de travail, etc. Statistiquement 60% des visionnages se font le soir et le week-end. Désormais, les acheteurs ne perdront pas autant de leur temps libre ou ne devront pas voir la propriété dans le noir alors qu'ils devraient de toute façon revenir à la lumière du jour.

Aujourd'hui plus que jamais, les visites virtuelles sont une solution totalement et totalement réalisable, que chaque agent devrait utiliser.