12 Gründe, warum Sie ernsthaft über virtuelle Touren nachdenken sollten

Hier bei EyeSpy360™ haben wir verschiedene Gründe gehört, warum Immobilienmakler nicht glauben, dass sie virtuelle Besichtigungen ihrer Immobilien benötigen. Aber sie sind innovative und wichtige Werkzeuge, die wirklich ernsthaft durchdacht werden sollten. Hier sind also 12 Antworten, die wir von Agenten gehört haben, warum sie denken, dass sie keine virtuellen Touren brauchen, gefolgt von unserer Argumentation, warum sie es definitiv tun!

1. „Das sind nur Gimmicks! Niemand kauft ein Haus, wenn er sich eine virtuelle Tour ansieht! Ich sehe nicht, wie ich davon profitieren würde.“

Wir stimmen der Tatsache vollkommen zu, dass niemand ein Haus kaufen würde, nachdem er sich nur einen virtuellen Rundgang angesehen hat. In der Tat, wenn sie dazu in der Lage wären, müssten sie entweder extrem wohlhabend oder überhaupt nicht sehr wählerisch sein!

Unsere Plattform für virtuelle Besichtigungen wurde speziell entwickelt, damit Sie Ihre Besichtigungen zunächst qualifizieren können, bevor Sie Ihren Kunden treffen.

Sie treffen Ihre Kunden also immer noch auf die gleiche Weise, aber in den Objekten, die Sie bereits kennen, haben sie angesprochen. Dies spart Ihnen und Ihren Kunden Zeit und ermöglicht es Ihnen, sich auf qualifizierte Besichtigungen zu konzentrieren. Was wir immer sagen ist:

„Ändere nicht, was du tust, ändere, wie du es tust!“

Denken Sie darüber nach, würden Sie ehrlich gesagt immer noch zu einer physischen Besichtigung gehen, wenn Sie wüssten, dass es eine totale Zeitverschwendung sein würde?

2. „Wir machen bereits virtuelle Touren.“

Wen benutzt du?

Der Grund, warum ich das frage, ist, dass wir die günstigste Plattform auf dem Markt sind und, nicht um unsere eigene Trompete zu blasen, sondern auch am einfachsten zu bedienen sind. Unsere Touren sind Premium und zu einem Bruchteil der Kosten der meisten Anbieter.

3. „Wir haben Virtual Tours ausprobiert, aber sie funktionieren bei uns nicht.“

Warum haben sie bei dir nicht funktioniert?

Dies könnte davon abhängen, wie Sie es versucht haben. Unsere Plattform basiert auf einer zum Patent angemeldeten Spitzentechnologie, die es Ihnen nicht nur ermöglicht, virtuelle Rundgänge in 15 Minuten zu erstellen, sondern auch Voraufzeichnungen dieser Walkthroughs zu erstellen.

Sie können auch EyeSpyLIVE™ nutzen und sich Ihren Kunden in einem Live-Video-Chat anschließen, in dem sich alle Parteien während der virtuellen Tour sehen und miteinander sprechen können. Es ist genau wie eine persönliche Besichtigung einer Immobilie, aber ohne das Haus oder das Büro verlassen zu müssen. Stellen Sie sich FaceTime oder Skype vor, eingebettet in eine virtuelle Tour.

Darüber hinaus können Sie auf Ihre Touranalysen zugreifen, um zu sehen, wie oft Ihre Touren aufgerufen werden. Sie können sehen, woher die Aufrufe kommen, einschließlich Standort, Besuchsdatum und von welcher Website. Sie können den Touren sogar reichhaltige Inhalte hinzufügen, darunter Google Street View, 360-Grad-Videos und Bilder über eingebettete Labels, um sicherzustellen, dass Ihre Zuschauer alle Informationen, die sie benötigen, an einem Ort haben.

Auch in Bezug auf internationale Kunden sagen unsere Benutzer, dass sie unsere Plattform brillant finden, da sie diesen ausländischen Kunden viel Zeit spart, mit höherer Zufriedenheit, da virtuelle Touren eine viel bessere Darstellung der Immobilie bieten.

4. „Wir möchten, dass die Leute uns anrufen, aber durch einen virtuellen Rundgang durch eine Immobilie kann sich ein Kunde im ganzen Haus umsehen und kann nicht anrufen, wenn ihm diese bestimmte Immobilie nicht gefällt. Dann verlieren wir einen Vorsprung!?”

Nur Sie wissen, was für Ihr Unternehmen am besten ist, und EyeSpy360™ sollte als zusätzliche Ebene für äußerst erschwingliches Marketing verwendet werden. Wie bei den meisten Marketingmaßnahmen können Sie also auswählen, was und an wen gesendet werden soll.

Warum also nicht eine kürzere virtuelle „Teaser“-Tour veröffentlichen, um sich einen Vorsprung zu verschaffen? Stellen Sie dann die Vollversion zu einem geeigneten Zeitpunkt bereit.

Alternativ können Sie die Tour auch gar nicht bewerben, einfach wie gewohnt in Führung gehen und dann entscheiden, ob es zu Ihrem Vorteil ist, ihnen eine virtuelle Tour zu schicken, sobald Sie sich mit ihnen beschäftigt haben!

Unsere Kunden, die ihren Einträgen virtuelle Touren hinzufügen, geben an, dass sie eine qualifizierte Besichtigung gegenüber drei spekulativen vorziehen würden.

5. „Wer macht die 360-Grad-Aufnahmen? Wir verwenden nur unsere Fotografen, wir machen sie nicht selbst.“

Das ist sicher kein Problem.

Stellen Sie Ihren Fotografen einfach die Kamera zur Verfügung und bitten Sie sie, die 360-Grad-Aufnahmen zu machen, während sie Ihre anderen Fotos/Grundrisse/EPCs usw.

Die Kamera muss nur mitten im Raum auf ein Stativ gestellt werden und die Aufnahme kann innerhalb von 5 Sekunden erfolgen!

6. „Wir haben einfach nicht die Zeit, virtuelle Rundgänge zu erstellen.“

Die meisten Kunden erstellen gerne Touren innerhalb von 10-15 Minuten, aber wenn Sie lieber keine Zeit damit verbringen möchten, ist dies wiederum überhaupt kein Problem.

Wir haben einen Service, bei dem Sie Ihre 360-Grad-Fotos zusammen mit einem Grundriss an uns senden können, und wir erstellen die virtuellen Rundgänge für Sie. (Dieser Service kostet £20 pro virtuelle Tour, zzgl. MwSt.)

7. „Unsere Lieferanten müssen so viele Leute wie möglich durch die Haustür bekommen, damit wir unsere Gebühren rechtfertigen können.“

Wir haben über 10.000 Kunden in 52 Ländern, die unsere Software verwenden. Sie nutzen die in EyeSpy360™ verfügbaren Berichte, um ihren Kunden Feedback darüber zu geben, wie viele Personen sich tatsächlich einen virtuellen Rundgang durch ihr Eigentum angesehen haben und woher sie gekommen sind. Dies wird von den meisten Anbietern als Vorteil angesehen, da unnötige Besichtigungen vermieden werden, die normalerweise nur dazu dienen, Anbieter zu stören.

Darüber hinaus sagen immer mehr unserer Kunden, dass der Druck zur Senkung der Gebühren im aktuellen Klima zunimmt, und sie nutzen virtuelle Touren und ergänzende Funktionen wie EyeSpyLIVE™ und EyeSpyPLAY™ , um eine optionale, günstigere Preisstufe für diese Methode anzubieten zu verkaufen.

Die Realität ist, dass die Mehrheit der Anbieter es tatsächlich nicht mag, wenn ständig Leute vorbeikommen, und virtuelle Touren nicht nur für eine zukunftsweisende Denkweise für Immobilienmakler halten, sondern auch für eine hervorragende Möglichkeit, Besichtigungen zu qualifizieren.

8. „Manche Verkäufer werden die Vorstellung nicht mögen, dass Fremde sich online in ihrem Haus umsehen.“

Auch hier könnten Sie darauf verzichten, den virtuellen Rundgang online zu stellen und nur einen kurzen Rundgang mit nur 360-Grad-Bildern des vorderen und hinteren Gartens oder vielleicht ein oder zwei Räume im Inneren anbieten. Auf diese Weise können Sie die virtuelle Tour als Teaser verwenden und dann die vollständige Tour an qualifizierte Käufer senden, um mehr persönliche Besichtigungen zu erhalten.

9. „Wir können derzeit keine höheren Kosten rechtfertigen.“

Unsere Plattform ist äußerst erschwinglich (ca. £ 3 pro Immobilie und Monat) und unsere Kunden sagen (wie durch ihre Erfahrungsberichte belegt), dass die geringen Kosten der Plattform leicht durch die Zeit- und Kosteneinsparungen, die sie erzielen, ausgeglichen werden.

Darüber hinaus hilft es ihnen in vielen Fällen tatsächlich, Anweisungen über träge zu gewinnen und traditionelle Immobilienmakler. Damit werden die nominellen Kosten verrechnet unserer Plattform sofort.

10. „Einige unserer Immobilien sind schrecklich und wir wollen sie nicht in voller 360-Grad-Ansicht zeigen.“

Wenn die Immobilie so schlecht ist und Sie das Gefühl haben, dass Sie sie persönlich besser verkaufen können, dann ist dies fair genug. Vergessen Sie nicht, dass Sie virtuelle Rundgänge nicht für alle Ihre Immobilien verwenden müssen. Sie müssen Ihre Kunden jedoch immer noch zu diesem Anwesen bringen, also ist es im Wesentlichen dasselbe.

Sie könnten jedoch eine vorab aufgezeichnete virtuelle Tour erstellen, damit Sie alles sagen können, was Sie persönlich sagen würden, oder aus den gleichen Gründen sogar unser Video-Chat-basiertes System für virtuelle Live-Touren, EyeSpyLIVE™ , verwenden. Auf diese Weise sehen sich Kunden die Immobilie mit Ihrer Eingabe an.

11. „Ich weiß nicht, wie man ein gutes 360-Grad-Foto macht.“

Das müssen Sie nicht! Die 360-Grad-Kamera erledigt so ziemlich alles für Sie und ist überraschend einfach zu bedienen.

Wir empfehlen die Ricoh Theta-Kameras, da sie einfach und erschwinglich sind. Sie nehmen qualitativ hochwertige Bilder auf, die einfach in unser System hochgeladen werden können.

12. „Warum sollte ich Sie Ihrer Konkurrenz vorziehen?“

• Fairere Preise.

• Unglaubliche Zeugnisse.

• Weitere Funktionen, von denen viele Weltneuheiten sind.

• Kundendienst – die meisten Konkurrenten haben nicht einmal Telefonnummern!

• Viel benutzerfreundlicher. Wir haben eine zum Patent angemeldete Plattform.

• Bahnbrechende Funktionen in unserer Produktpipeline.

• Viele unserer Kunden haben die Konkurrenz verlassen, um zu EyeSpy360™ zu wechseln, hauptsächlich weil es billiger und einfacher zu bedienen ist.