Wie können Sie PropTech im Jahr 2018 nutzen, um zu überleben? Die fünf Top-Tipps von EyeSpy360™

PropTech ist, wie der Name schon sagt, eine Verschmelzung der Wörter Property und Technology, und wenn Sie auch nur ein wenig mit der Immobilienbranche zu tun haben und diesem Begriff noch nicht begegnet sind, dann muss ich sagen, dass ich überrascht bin PropTech etabliert sich weiterhin als sehr schnell wachsende Branche.

Und während wir uns stetig auf das Jahr 2020 zubewegen, verändern sich viele Branchen und Geschäftsmodelle massiv. Technologie rückt mehr denn je in den Mittelpunkt.

Blockbuster schien sich in Netflix zu verwandeln; LP Records wurden zu digitalen Downloads; Amazon hat den Einzelhandelsmarkt monopolisiert; Black Cabs werden von Uber etwas überrannt, und physische Buchhandlungen werden durch Kindle-Downloads ersetzt. Keine Branche kann es sich leisten, die Auswirkungen der Technologie zu ignorieren, und sie würde es auch nicht wollen, wenn „mehr als die Hälfte der Vermarkter, die Social Media seit mindestens zwei Jahren nutzen, berichten, dass es ihnen geholfen hat, den Umsatz zu steigern“ (Social Media Examiner , 2015) und „60 % von über 1000 Umfrageteilnehmern erwarten, dass ihre Unternehmensgewinne im kommenden Jahr steigen werden “ aufgrund des technologischen Fortschritts (The Annual Report on IT, 2018).

Und in der Immobilienbranche verändert derselbe Wandel den Markt seit Jahren. Obwohl Zeitungen immer noch ihre Immobilienseiten haben und die Schaufenster von Immobilienmaklern weiterhin mit Hausauslagen gesäumt sind, scheinen die Leute die Websites der Immobilienmakler als erste Anlaufstelle zu besuchen und stattdessen die Online-Immobilienseiten von Zeitungen zu lesen. Tatsächlich verbringen Käufer bei der Immobiliensuche mehr als zwei Drittel ihrer Zeit online.

Immobilientechnologie ist also im Grunde nichts Neues, aber wie oben erwähnt, ist der Begriff PropTech ein aufstrebender Sektor, und es werden mehr Mittel in seine Entwicklung investiert. Beispielsweise haben PropTech-Startups im Jahr 2015 laut CB Insights (CB Insights Research, 2016) ein Rekordhoch von 1,7 Mrd. USD erzielt.

Was bedeutet eigentlich PropTech?

Eine wirklich kohärente Definition, auf die ich gestoßen bin, erklärt PropTech als „ein Schlagwort, das in Medien-, Technologie- und Immobilienkreisen an Bedeutung gewinnt. Es bezieht sich auf die Welle von Unternehmen, die Technologien einsetzen, um die Dienstleistungen zu verfeinern, zu verbessern oder neu zu erfinden, auf die wir uns in der Immobilienbranche verlassen, um Wohn- und Gewerbeimmobilien zu kaufen, zu vermieten, zu verkaufen, zu bauen, zu beheizen oder zu verwalten“ (Reader, 2017).

Genauer gesagt geht es für einen Immobilienmakler darum, den Kauf oder die Anmietung von Immobilien durch den Einsatz von Technologie schneller, einfacher, billiger und für Verbraucher bequemer zu machen.

Was also sollte ein Immobilienmakler tun, um seine Nutzung von PropTech im Jahr 2018 wirklich zu maximieren?

1. Wenn sich die Technologie weiterentwickelt, müssen Sie dies auch tun

Wenn Sie nicht viel über Technik wissen, ist es wirklich wichtig, dass Sie sich das Lernen zur Aufgabe machen. Es als Modeerscheinung abzutun oder sich an traditionelle Immobilien zu erinnern, ist schön und gut, aber wenn Ihr aktueller Markt mit Millennials und der Generation X übersät ist oder bald sein wird, ist es nicht nur vorteilhaft, der Technologie voraus zu sein Spiel, es ist notwendig. Diese Hauskäufer werden davon ausgehen, dass alles digital ist, und daher wird von Maklern erwartet, dass sie mit ihnen Schritt halten.

2. Erhöhen Sie Ihr Hardware- und Softwarebudget

Statten Sie Ihr Team mit der erforderlichen Technik aus. Verwenden Sie Software, die Sie produktiver und rentabler macht und Ihnen den entscheidenden Wettbewerbsvorteil verschafft.

3. Nutzen Sie Immobilienportale und veröffentlichen Sie Ihre Besichtigungen auf Ihrer Website

Online-Listings werden die erste Anlaufstelle Ihrer Kunden auf dem heutigen Markt sein. Indem Sie Ihre Immobilien online bewerben, können Sie ihr Interesse wecken und sicherstellen, dass Käufer Sie mit größerer Wahrscheinlichkeit kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

4. Aber was noch wichtiger ist, stellen Sie Ihre Ansichten auf Social Media

Interessanterweise sind zum Beispiel Facebook und Twitter großartige Werkzeuge, um Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten, und ich werde dies in meinem nächsten Blogbeitrag näher erläutern. Also haltet die Augen offen! Werfen Sie in der Zwischenzeit einen Blick auf unsere häufig gestellten Fragen zum Bewerben Ihrer virtuellen 360-Grad-Touren im Web .

5. Fangen Sie an, virtuelle Touren zu nutzen!

Okay, ja, wir sind ein Unternehmen für virtuelle Besichtigungen, und daher werden wir natürlich die Bedeutung einer virtuellen Immobilienbesichtigung fördern. Aber ehrlich gesagt, es ist 2018 und daher sind virtuelle 360-Grad-Touren wirklich ein erwarteter Bestandteil eines jeden Eintrags. Darüber hinaus verwenden viele Agenten mit der Einführung von virtuellen Live-Touren (im Wesentlichen wie das Skypen Ihres Käufers aus einer virtuellen Tour heraus) und vorab aufgezeichneten, kommentierten virtuellen Touren solche Methoden als Alternative zu einer ersten Besichtigung. Dies stellt sicher, dass ihre zweite persönliche Besichtigung mit einem qualifizierten Lead erfolgt, und gibt ihnen daher mehr Zeit für andere Aufgaben, was sowohl Agenten als auch Käufern wertvolle Zeit und Geld spart.

Kurz gesagt, die Zeiten ändern sich und Sie können es sich einfach nicht leisten, in dieser Branche zu stagnieren. Das Beste, was Sie jetzt tun können, um Ihrer Agentur einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen, ist, vollständig in die neueste Technologie einzutauchen. Machen Sie dieses Jahr zu einem Jahr, in dem Sie wirklich den Service berücksichtigen, den Sie anbieten, und nicht das Produkt, das Sie verkaufen.

Wenn Sie irgendwelche Kommentare haben, dann würden wir diese absolut begrüßen und hoffen, dass Sie ein sehr erfolgreiches Jahr 2018 haben!

Referenzliste

Jenkins, L., Jenkins, L., Dykstra, M. und Hines, K. (2015). Social Media Examiner: Social Media Marketing Anleitungen, Forschung, Fallstudien, Neuigkeiten und mehr! . [online] Socialmediaexaminer.com. Verfügbar unter: https://www.hubspot.com/marketing-statistics [Abgerufen am 06.01.2018].

Der IT-Jahresbericht. (2018). Stand der IT 2018: Trends, Budgets und Kauftreiber . [online] Verfügbar unter: https://www.spiceworks.com/marketing/state-of-it/report [Abgerufen am 06. Jan. 2018].

CB Insights-Forschung. (2016). Die weltweite Finanzierung der Immobilientechnologie explodiert, wobei Startups im Jahr 2015 1,7 Milliarden US-Dollar aufbringen . [online] Verfügbar unter: https://www.cbinsights.com/research/real-estate-tech-funding-2015 [Abgerufen am 06. Jan. 2018].

Leser, M. (2018). Was ist PropTech? (Dieser Beitrag enthält ein Video) (über Passle) . [online] Passle. Verfügbar unter: http://insights.pickeverard.co.uk/post/102dxes/what-is-proptech-this-post-includes-a-video [Abgerufen am 06. Januar 2018].