12 grunde til, at du bør overveje virtuelle rundvisninger

Her hos EyeSpy360™ har vi hørt forskellige årsager til, hvorfor ejendomsmæglere ikke tror, de har brug for virtuelle rundvisninger i deres ejendomme. Men de er innovative og vigtige værktøjer, der virkelig bør tænkes grundigt over. Så her er 12 svar, vi har hørt agenter sige, til hvorfor de tror, de ikke har brug for virtuelle ture, efterfulgt af vores begrundelse for, hvorfor de helt sikkert gør!

1. "De er bare gimmicks! Ingen køber et hus af at se på en virtuel rundvisning! Jeg kan ikke se, hvad jeg ville have gavn af."

Vi er helt enige i, at nogen ikke ville købe et hus efter lige at have set på en virtuel rundvisning. Faktisk, hvis de var i stand til at gøre dette, skulle de enten være ekstremt velhavende eller slet ikke særlig kræsne!

Vores virtuelle turplatform er specielt designet til at give dig mulighed for at kvalificere dine visninger først, før du går og møder din klient.

Du vil altså stadig møde dine kunder på samme måde, men på de ejendomme, som du ved allerede har appelleret til dem. Dette vil spare dig og dine kunder for tid og give dig mulighed for at skærpe ind på kvalificerede visninger. Det vi altid siger er:

"Lad være med at ændre, hvad du gør, ændre måden, du gør det!"

Tænk over det, ville du ærligt talt stadig gå til en fysisk fremvisning, hvis du vidste, at det ville være totalt spild af tid?

2. "Vi laver allerede virtuelle ture."

Hvem bruger du?

Grunden til, at jeg spørger dette, er, at vi er den mest overkommelige platform på markedet, og ikke for at blæse i vores egen trompet, men vi er også de nemmeste at bruge. Vores ture er premium og til en brøkdel af prisen for de fleste udbydere.

3. "Vi har prøvet virtuelle ture, men de virker ikke for os."

Hvorfor arbejdede de ikke for dig?

Dette kan afhænge af, hvordan du prøvede. Vores platform er bygget på patentanmeldte, banebrydende teknologi, som ikke kun giver dig mulighed for at oprette virtuelle ture på 15 minutter, men også giver dig mulighed for at lave præ-optagelser af disse gennemgange.

Du kan også bruge EyeSpyLIVE™ og slutte dig til dine kunder i en live videochat, hvor alle parter kan se og tale med hinanden under den virtuelle rundvisning. Det er præcis som en ejendomsvisning personligt, men uden egentlig at skulle forlade huset eller kontoret. Forestil dig FaceTime eller Skype indlejret i en virtuel tur.

Hvad mere er, kan du få adgang til din turanalyse for at se på antallet af visninger dine ture får. Du kan se, hvor visningerne kommer fra, herunder placering, besøgsdato og fra hvilken hjemmeside. Du kan endda tilføje rigt indhold, herunder Google Street View, 360-videoer og billeder via indlejrede etiketter i rundvisningerne, for at sikre, at dine seere har alle de oplysninger, de har brug for, på ét sted.

Også med hensyn til internationale kunder siger vores brugere, at de finder vores platform genial, da det sparer disse oversøiske kunder enorme mængder tid, med højere niveauer af tilfredshed, da virtuelle ture giver en meget bedre repræsentation af ejendommen.

4. "Vi vil gerne have, at folk ringer til os, men ved at have en virtuel rundvisning i en ejendom, kan en klient se sig omkring i hele huset og ringer muligvis ikke, hvis de ikke kan lide den pågældende ejendom. Så mister vi et forspring!?”

Kun du ved, hvad der er bedst for din virksomhed, og EyeSpy360™ bør bruges som et ekstra lag af meget overkommelig markedsføring. Så som det meste af markedsføringen kan du vælge, hvad du vil sende og til hvem.

Derfor, hvorfor ikke udgive en kortere, "teaser" virtuel rundvisning for at vinde føringen. Lever derefter den fulde version, når det er et passende tidspunkt at gøre det.

Alternativt skal du slet ikke reklamere for turen, bare få føringen som normalt og derefter beslutte, om det er til din fordel at sende dem en virtuel rundvisning, når du har været i kontakt med dem!

Vores kunder, der tilføjer virtuelle ture til deres fortegnelser, siger, at de foretrækker at foretage en kvalificeret visning frem for tre spekulative.

5. "Hvem tager de 360 skud? Vi bruger kun vores fotografer, vi laver dem ikke selv.”

Det er bestemt ikke et problem.

Du skal blot forsyne dine fotografer med kameraet og bede dem om at tage 360-optagelserne, mens de producerer dine andre billeder/plantegninger/EPC'er osv.

Kameraet skal kun sættes midt i rummet på et stativ, og billedet kan tages inden for 5 sekunder!

6. "Vi har bare ikke tid til at skabe virtuelle ture."

De fleste kunder laver gerne ture inden for 10-15 minutter, men hvis du foretrækker ikke at bruge tid på dette, er det igen ikke noget problem overhovedet.

Vi har en service, hvor du, når du har taget dine 360-billeder, kan sende dem til os sammen med en plantegning, og vi laver de virtuelle rundvisninger for dig. (Denne service koster £20 pr. virtuel tur, plus moms)

7. "Vores leverandører skal have så mange mennesker som muligt gennem hoveddøren, så vi kan retfærdiggøre vores gebyrer."

Vi har over 10.000 kunder i 52 lande, der bruger vores software. De bruger de tilgængelige rapporter i EyeSpy360™ til at give feedback til deres kunder om, hvor mange mennesker der rent faktisk har set en virtuel rundvisning på deres ejendom, og hvor de kommer fra. De fleste leverandører betragter dette som fordelagtigt, da det undgår unødvendige visninger, som normalt kun tjener til at forstyrre leverandører.

Derudover siger flere og flere af vores kunder, at der er et stigende pres for at reducere gebyrerne i det nuværende klima, og de bruger virtuelle ture og komplementære funktioner såsom EyeSpyLIVE™ og EyeSpyPLAY™ til at tilbyde et valgfrit, billigere prisniveau omkring denne metode af at sælge.

Virkeligheden er, at flertallet af sælgere faktisk ikke kan lide, at folk kommer rundt hele tiden og finder virtuelle ture ikke kun en fremadrettet måde at tænke på for ejendomsmæglere, men også en genial måde at kvalificere visninger på.

8. "Nogle sælgere vil ikke kunne lide tanken om, at fremmede kigger rundt i deres hus online."

Igen kan du undlade at sætte den virtuelle rundtur online og blot give en kort rundvisning med kun 360 billeder af for- og baghaven, eller måske et eller to rum indeni. På denne måde kan du bruge den virtuelle rundvisning som en teaser og derefter sende den fulde rundvisning til kvalificerede købere for at få flere personlige visninger.

9. "Vi kan ikke retfærdiggøre flere omkostninger lige nu."

Vores platform er ekstremt overkommelig (ca. £3 pr. ejendom, pr. måned), og vores kunder siger (som bevist af deres udtalelser), at de små omkostninger ved platformen let opvejes af de tids- og omkostningsbesparelser, de foretager.

Derudover hjælper det i mange tilfælde dem faktisk med at vinde instruktioner over mere træge og traditionelle ejendomsmæglere. Dette opvejer de nominelle omkostninger af vores platform med det samme.

10. "Nogle af vores ejendomme er forfærdelige, og vi ønsker ikke at vise dem i fuld 360."

Hvis ejendommen er så dårlig, og du føler, at du vil være i stand til at sælge den bedre personligt, så er det fair nok. Glem ikke, at du ikke behøver at bruge virtuelle ture til alle dine ejendomme. Du skal dog stadig tage dine kunder med til denne ejendom, så det er stort set det samme.

Hvad du dog kunne gøre, er at oprette en forudindspillet virtuel rundvisning, så du kan sige alt, hvad du ville sige personligt, eller endda bruge vores live virtuelle tur videochat-baserede system, EyeSpyLIVE™ af samme årsager. På denne måde ser kunderne ejendommen med dine input.

11. "Jeg ved ikke, hvordan man tager et godt 360-billede."

Det behøver du ikke! 360-kameraet gør stort set alt for dig, og de er overraskende nemme at bruge.

Vi anbefaler Ricoh Theta-kameraerne, da de er enkle og overkommelige. De tager billeder af god kvalitet, som nemt uploades til vores system.

12. "Hvorfor skal jeg bruge dig frem for dine konkurrenter?"

• Mere fair priser.

• Utrolige vidnesbyrd.

• Flere funktioner, hvoraf mange er de første i verden.

• Kundeservice – de fleste konkurrenter har ikke engang telefonnumre!

• Meget mere brugervenlig. Vi har en patentanmeldt platform.

• Spilskiftende funktioner i vores produktpipeline.

• Mange af vores kunder har forladt konkurrenter for at komme over til EyeSpy360™, primært fordi det er billigere og nemmere at bruge.