12 důvodů, proč byste měli virtuální prohlídky vážně zamyslet

Zde na EyeSpy360™ jsme slyšeli různé důvody, proč si realitní makléři nemyslí, že potřebují virtuální prohlídky svých nemovitostí. Ale jsou to inovativní a důležité nástroje, které by se opravdu měly vážně zamyslet. Zde je tedy 12 odpovědí, které jsme slyšeli říkat agenty, proč si myslí, že virtuální prohlídky nepotřebují, následovaných naším odůvodněním, proč rozhodně ano!

1. "Jsou to jen triky! Nikdo si nekoupí dům na základě virtuální prohlídky! Nechápu, jak by mi to prospělo."

Naprosto souhlasíme s tím, že po virtuální prohlídce by si někdo nekoupil dům. Ve skutečnosti, pokud by toho byli schopni, museli by být buď extrémně bohatí, nebo ne příliš vybíraví!

Naše platforma virtuálních prohlídek byla speciálně navržena tak, aby vám umožnila nejprve kvalifikovat své prohlídky, než půjdete a setkáte se se svým klientem.

S klienty se tedy budete setkávat stále stejně, ale u nemovitostí, o kterých víte, že je již oslovily. To vám i vašim klientům ušetří čas a umožní vám vypilovat si kvalifikované prohlídky. Vždy říkáme:

"Neměňte to, co děláte, změňte způsob, jakým to děláte!"

Přemýšlejte o tom, šli byste upřímně ještě na fyzickou prohlídku, kdybyste věděli, že to bude naprostá ztráta času?

2. "Už děláme virtuální prohlídky."

koho používáte?

Důvod, proč se na to ptám, je ten, že jsme nejdostupnější platforma na trhu, a ne proto, abychom troubili na vlastní trumpetu, ale také se nejsnáze používáme. Naše zájezdy jsou prémiové a za zlomek nákladů většiny poskytovatelů.

3. „Zkoušeli jsme virtuální prohlídky, ale nefungují nám.“

Proč ti nefungovaly?

To může záviset na tom, jak jste se snažili. Naše platforma je postavena na patentované špičkové technologii, která vám nejen umožňuje vytvářet virtuální prohlídky za 15 minut, ale také vám umožňuje vytvářet přednahrávky těchto prohlídek.

Můžete také využít EyeSpyLIVE™ a připojit se k vašim zákazníkům v živém videochatu, kde se všechny strany mohou vidět a mluvit spolu během virtuální prohlídky. Je to přesně jako osobní prohlídka nemovitosti, ale bez nutnosti opustit dům nebo kancelář. Představte si FaceTime nebo Skype začleněné do virtuální prohlídky.

A co víc, máte přístup k analýze prohlídek, abyste se podívali na počet zobrazení, která vaše prohlídky získávají. Můžete vidět, odkud zhlédnutí pocházejí, včetně umístění, data návštěvy a ze kterých webových stránek. Můžete dokonce přidávat bohatý obsah, včetně Google Street View, 360° videí a obrázků prostřednictvím vložených štítků v rámci prohlídek, abyste zajistili, že vaši diváci budou mít všechny informace, které potřebují, na jednom místě.

Pokud jde o mezinárodní klienty, naši uživatelé také říkají, že naši platformu považují za skvělou, protože těmto zámořským klientům šetří obrovské množství času s vyšší mírou spokojenosti, protože virtuální prohlídky nabízejí mnohem lepší reprezentaci nemovitosti.

4. „Chceme, aby nám lidé volali, ale díky virtuální prohlídce nemovitosti si klient může prohlédnout celý dům a nemusí zavolat, pokud se mu daná nemovitost nelíbí. Pak ztratíme náskok!?"

Jen vy víte, co je pro vaši firmu nejlepší, a EyeSpy360™ byste měli používat jako další vrstvu vysoce dostupného marketingu. Jako u většiny marketingu si tedy můžete vybrat, co a komu pošlete.

Proč tedy nezveřejnit kratší, „teaserovou“ virtuální prohlídku, abyste získali náskok. Poté dodejte plnou verzi, až na to bude vhodná doba.

Případně prohlídku vůbec nepropagujte, jednoduše získejte vedení jako obvykle a poté se rozhodněte, zda je pro vás výhodné poslat jim virtuální prohlídku, jakmile se s nimi zapojíte!

Naši klienti, kteří do svých nabídek přidávají virtuální prohlídky, říkají, že by preferovali jednu kvalifikovanou prohlídku před třemi spekulativními.

5. „Kdo pořídí 360 ran? Využíváme pouze naše fotografy, sami je neděláme.“

To jistě není problém.

Jednoduše dodejte svým fotografům fotoaparát a požádejte je, aby pořídili 360 snímků, zatímco budou vytvářet vaše další fotografie/půdorysy/EPC atd.

Fotoaparát stačí postavit doprostřed místnosti na stativ a záběr lze pořídit do 5 sekund!

6. „Na vytváření virtuálních prohlídek prostě nemáme čas.“

Většina klientů s radostí vytvoří prohlídky během 10-15 minut, ale pokud byste tomu nechtěli věnovat čas, opět to není vůbec žádný problém.

Máme službu, kdy nám po nafocení 360° fotek je můžete poslat spolu s půdorysem a my vám vytvoříme virtuální prohlídky. (Tato služba stojí 20 GBP za virtuální prohlídku plus DPH)

7. "Naši prodejci potřebují dostat co nejvíce lidí přes přední dveře, abychom mohli ospravedlnit naše poplatky."

Náš software používá více než 10 000 klientů v 52 zemích. Používají zprávy dostupné v rámci EyeSpy360™ k poskytování zpětné vazby svým klientům o tom, kolik lidí si skutečně prohlédlo virtuální prohlídku jejich nemovitosti a odkud přišli. Většina prodejců to považuje za výhodné, protože se tak vyhne zbytečným prohlížením, které obvykle slouží pouze k rušení prodejců.

Navíc stále více našich klientů říká, že v současném klimatu roste tlak na snižování poplatků, a využívají virtuální prohlídky a doplňkové funkce, jako je EyeSpyLIVE™ a EyeSpyPLAY™ , aby nabídli volitelnou levnější cenovou úroveň kolem této metody. prodeje.

Realita je taková, že většina prodejců ve skutečnosti nemá ráda lidi, kteří sem neustále chodí, a virtuální prohlídky považují nejen za pokrokový způsob myšlení pro realitní kanceláře, ale také za skvělý způsob, jak kvalifikovat prohlídky.

8. "Některým prodejcům se nebude líbit představa cizích lidí, kteří se rozhlížejí po jejich domě online."

Opět můžete upustit od umístění virtuální prohlídky online a poskytnout pouze krátkou prohlídku s pouze 360 snímky přední a zadní zahrady nebo možná jedné nebo dvou místností uvnitř. Tímto způsobem můžete použít virtuální prohlídku jako upoutávku a poté poslat celou prohlídku kvalifikovaným kupujícím, abyste získali více osobních prohlídek.

9. "Teď nemůžeme ospravedlnit vyšší náklady."

Naše platforma je extrémně dostupná (cca 3 £ za nemovitost měsíčně) a naši klienti říkají (jak dokazují jejich posudky), že nízké náklady na platformu lze snadno kompenzovat úsporami času a nákladů, které udělají.

Navíc jim to v mnoha případech ve skutečnosti pomáhá získat pokyny nad pomalejšími a tradiční realitní kanceláře. To kompenzuje nominální náklady naší platformy okamžitě.

10. "Některé naše vlastnosti jsou hrozné a nechceme je ukazovat v plných 360."

Pokud je nemovitost tak špatná a máte pocit, že ji budete moci prodat lépe osobně, pak je to fér. Nezapomeňte, že nemusíte využívat virtuální prohlídky pro všechny své nemovitosti. Do této nemovitosti však stále musíte vozit své klienty, takže je to v podstatě to samé.

Co byste však mohli udělat, je vytvořit si předem nahranou virtuální prohlídku, abyste mohli vše, co byste řekli, říci osobně, nebo dokonce ze stejných důvodů použít náš systém založený na videochatu na živé virtuální prohlídce EyeSpyLIVE™ . Tímto způsobem si klienti prohlížejí nemovitost s vaším vstupem.

11. "Nevím, jak udělat dobrou 360° fotku."

Nemusíte! 360° kamera udělá téměř vše za vás a jejich použití je překvapivě snadné.

Kamery Ricoh Theta doporučujeme, protože jsou jednoduché a cenově dostupné. Pořizují kvalitní snímky, které se snadno nahrávají do našeho systému.

12. "Proč bych tě měl používat před konkurencí?"

• Spravedlivější ceny.

• Neuvěřitelná svědectví.

• Více funkcí, z nichž mnohé jsou světovou novinkou.

• Zákaznický servis – většina konkurentů nemá ani telefonní čísla!

• Uživatelsky mnohem přívětivější. Máme patentovanou platformu.

• Funkce, které mění hru v našem produktovém potrubí.

• Mnoho našich klientů opustilo konkurenty, aby přešli na EyeSpy360™, hlavně proto, že je levnější a snadněji se používá.